KJØPMANNSKJÆR: Flott enebolig med sjøutsikt! - 4 soverom - Møblert - Garasje - Korttidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fagerbergveien 14!

Flott enebolig på Kjøpmannskjær med sjøutsikt!

Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har peis og direkte utgang til terrasse.
Lekkert kjøkken i hvite fronter med hvitevarer integrert.

Boligen har 4 soverom.

Pent flislagt bad med toalett, dusjkabinett, servant m/innredning og vaskemaskin.

Flott uteplass med terrasse og hage.

Parkering i garasje og oppstillingsplass.

Kort fortalt:

- Flott enebolig med 4 soverom
- Sjøutsikt
- Møblert
- Parkering i garasje og oppstillingsplass
- Ikke-røyk
- Korttidsleie
- Ledig omgående til 31.05/24

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.bertelsen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et idyllisk og familievennlig område på Nøtterøy, like ved sjøen.
Kjøpmannskjær er en perle av et sted!

I området finner du blant annet gjestebrygger, populære badesteder, golfklubb, kulturhus og populære turstier.
Nøtterøy golfklubb og Nøtterøy kulturhus ligger 9 minutters kjøring unna boligen.
Rundt om på Nøtterøy er det fullt av merkede turstier!

Boligen ligger 800 meter unna KIWI Kjøpmannskjær, der du kan handle alt av dagligvarer.
Randineborg barnehage ligger 2,7 km unna boligen, Torød barneskole ligger 7,5 km unna, og Borgheim ungdomsskole og Nøtterøy VGS ligger 6,5 km unna.
På sommerstid er det et yrende liv i på øyene i Færder kommune, med flere konserter og kunstutstillinger.

Boligen ligger ca. 12 km unna Tønsberg sentrum.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra busstoppet Kjøpmannskjær syd kan du komme deg til Tønsberg rutebilstasjon på 25 minutter.
Til E18 tar det 23 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 36 minutter, til Drammen tar det 1 time, og til Oslo tar det ca. 1 time og 30 min.
Færder byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, golfbane, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, 4 soverom og seperat WC.

Ytre rom:
Parkering i garasje og oppstillingsplass.

Standard
Boligen har en fin planløsning og holder gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2024 - 31.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Hugo Hansen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
37790/0372-24