Praktisk 2-roms selveier med god beliggenhet - Akonto fyring - Sentrumsnært - Perfekt førstegangskjøp og utleieobjekt!

BRA-i:
3. etasje: 38 kvm Entré, kjøkken, stue, soverom, bad
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod

Forretningsfører, drift og vedlikehold, a-konto fyring, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmester.

Herav:
Akonto fyring 708,-
Andel felleskostnader etter eierbrøk 2591,-

Etter opplysninger fra styret 16.november 2024:
Vi hadde styremøte 13. november og hadde fått oversendt perioderegnskap og budsjett for 2025 fra forretningsfører.

Renovasjonsgebyret øker med 4 %, vann- og avløpsgebyr med 15 % og de andre tjenestene våre øker også. Vi må derfor øke fellesutgiftene med 5 % fra 1. januar 2025 og parkeringsleia øker til kr. 475,- pr. mnd.

Styret jobber også med brannsikring, og nytt brannalarmanlegg blir montert i 2025. Mer informasjon kommer.

Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne.

Fyring blir belastet etter faktisk forbruk.
Vi gjør oppmerksom på at det er den enkelte seksjonseiers ansvar å sørge for at man får
avlest varmemålerne. Ved salg av seksjon vil selger bli etterfakturert for sitt forbruk.

3 750 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
59 748 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 809 748 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
95 220 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
10 400 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
96 460 (Omkostninger totalt)
106 860 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
109 660 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 906 208 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 916 608 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 919 408 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.