Grünerløkka : Meget pen 2-roms med solrik balkong! *Garasjeplass - Heis.

Beskrivelse

Innhold
Fossveien på Grünerløkka er en rolig, avskjermet gate rett ved Grünerhagen, Mathallen, Vulkan, Akerselva, Olaf Ryes plass og Birkelunden. Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet, men ligger fortsatt stille til, side om side med det pulserende Løkka-livet.

Dette er en lekker og innflyttingsklar 2-roms leilighet i et meget populært område.
Sameiet er veldrevet med en utrolig koselig bakgård med felles urtehage, felles grill og en hyggelig sittegruppe.

Her vil du trives!

Kort om leiligheten:

- Ledig snarlig
- Rolig beliggenhet
- Kort vei til alt
- Alle flater er nymalt
- Nytt gulv i stue og kjøkken
- Flere av hvitevarene er nye
- Loftsbod på 5 kvm
- Vestvendt balkong
- Heis
- Garasjeplass i kjeller mot kr 600 ekstra pr mnd.

Ledig snarlig, evt ca 1. desember.

____________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send en e-post med litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og avtale om visning.
Husk tlf nr.

__________________________

Beliggenhet
Sentralt og rolig i en av Grunerløkka`s mest attraktive gater. Dette er en paralellgate til Markveien. Løkka`s yrende kafe- og restaurantliv i umiddelbar gangavstand, samt mye spennendes butikker. Kort vei til flere parker og større grøntarealer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre med skapplass, kjøkken, soverom. bad, stue med utg. balkong.



Ytre rom:
Boder (2 stk), garasjeplass (mot kr 600/mnd)

Standard
Gulv: Fliser, laminat, tregulv.
Vegger: Malte flater, fliser.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Hvit profilert.
Bad: Flislagt med varmekabler. Badekar/dusj, wc, servant og v.maskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i kjellergarasje med heis opp.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
4582/0506-24