Ristakan Östra Brona , Långserud, Säffle

Beskrivning av bostaden

Varmt välkomna till Ristakan Östra Brona och denna trivsamma villa från 1936! Här erbjuds möjligheten till ett boende i naturskön miljö mellan Årjäng och Säffle.

Bostaden är fördelad på fyra rum och kök med en boyta om 140 kvm. På entréplanet hittar vi ett trivsamt kök med matplats och utgång till altan under tak i västerläge. Det bjuds på fina sällskaps ytor och vardagsrummet är stort och luftigt med öppet mot matsal. Här finns också ett av bostadens två sovrum samt hygienrum och tvättrum. På andra våningen finns stort allrum, ytterligare ett sovrum, hygienrum och bra med förvaringsutrymmen i två stora klädkammare. I källarplanet finns ett dubbelgarage som verkligen går hem hos den bilintresserade.

Extra plus för det fristående dubbelgaraget som ger ytterligare utrymme för bilar, trädgårdsmaskiner och dina verktyg. Fastigheten är en fröjd för dig som har ett stort intresse för bilar och liknande hobbys som tar plats. Vi får inte glömma den stora trädgården som står och väntar på att bli omvandlad till en grönskande oas, möjligheterna är oändliga.

Med endast 10 minuter till bort hittar du besöksmålet Wiksfors bruk och 20 minuter åt andra hållet har vi Årjäng och dess utbud av allt du behöver. Området bjuder på vackra omgivningar med möjligheter till bad, natursköna promenader och utflykter.

Varmt välkomna på visning!

Entréhall

Välkomnande entré med praktisk plastmatta på golv och träpanel samt tapetserade väggar. Här finns en braskamin och anslutning till kök, vardagsrum och trapp till övre plan.

Kök

Trivsamt kök med matplats. Ljusa köksluckor med bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, hel kyl och frys. Här finns också en vedspis och utgång till balkong med tak. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Matsal

Från köket når man matsalen. Här finns gott om plats för större matbord med tillhörande stolar. Till vänster är det öppet mot vardagsrummet.Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med bra storlek. Tapetserade väggar och laminatgolv. Förvaring finns i en garderob.

Hygienrum

Hygienrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns wc-stol, duschkabin, tvättställ med tillhörande kommod.

Tvätt/groventré

Vidare in i den inre hallen hittar vi groventré och tvätt. Här finns plats för avhänging av ytterkläder, bra med förvaring samt tvättbänk med tvättho. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Övre plan

Inre hall

Den inre hallen har anslutning till sovrum, hygienrum och tvättrum. Plastmatta på golv och träpanel och tapetserade väggar.

Allrum

Allrummet är ljust och rymligt. Här finns utgång till balkong och i anslutning till två rymliga klädkammare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Hygienrum

Hygienrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc-stol, tvättställ och duschplats.

Byggnaden

Källaren nås från utsidan av huset och här finns ett dubbelgarage och två förråd.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett dubbelgagare (ej helt färdigställt)

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Borrad brunn (delas med närmaste grannen) Enskilt avlopp (1-kammarbrunn)

Allmänt om området

Långserud är en levande landsbygd som tillhör Säffle kommun. Här finns nästan allt, vacker natur, bad - & fiskemöjligheter och fina vandringsleder. Långserud har bland annat skola och förskola samt en idrottsföreningen som ordnar aktiviteter för alla åldrar.
Tack vare att E18 går genom Långserud är turismen stor och många finner sin väg hit. Här finns bland annat omtyckta Wiksfors bruk, ett brukshotell med pizzeria, butiker, café och bageri och även en livsmedelsbutik.
Långserud ligger ca 28km från Säffle.

Kommunikation

I Långserud finns det busslinjer.
Härifrån kan man åka till Karlstad, Grums, Säffle, Åmål, Arvika och Årjäng.
Med bil tar det ca 40 minuter till Karlstad