Velkommen til Aslakveien 22B

Gjennomgående 3-roms fra 2023 | Vestvendt terrasse på 16m² | IN-ordning | FK kr 4.314,- v/ ned.bet. andel fellesgjeld

Aslakveien 22B, 0753 Oslo

Prisantydning4 500 000 kr

Totalpris: 7 120 409 kr
Omkostninger: 19 409 kr
Fellesgjeld: 2 601 000 kr
Felleskost/mnd.: 16 122 kr
Fellesformue: 42 925 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 76 m² (BRA-i)
Bruksareal: 81 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 1
Byggeår: 2023
Energimerking: A - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 3 912 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 76 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, toalett, to soverom, bod, garderobe/bod.
BRA-e:
2. underetasje: 5 kvm Bod.

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for eierandeler i andeler som OBOS BBL har eierandel i, jf. vedtektenes punkt 3-3. Interne forkjøpsberettigede: Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren sammenhengende eid flere andeler, regnes ansienniteten fra overtakelsen av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran.

Felleskostnader inkluderer

Fordeling:
Felleskostnader: 3.175,-
Akonto energi: 1.139,-
Kapitalkostnad lån: 11.808,-

Felleskostnader utover a-konto oppvarming og kapitalkostnader dekker driftskostnader i borettslaget som bygningsforsikring, snømåking, vaktmestertjenester, forretningsførsel, strøm fellesanlegg m.m.

Det er mulig å nedbetale andel fellesgjeld og redusere månedlige felleskostnader. Ved nedbetalt andel fellesgjeld vil felleskostnadene bli kr 4 314,- pr. d.d.

Etter avdragsfri periode (01.11.2028) starter nedbetaling av avdrag på andel fellesgjeld og felleskostnadene vil øke med kr 2 150,-

Omkostninger

4 500 000,- (Prisantydning)
2 601 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 101 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
7 769,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 009,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 409,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
7 110 009,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
7 120 409,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 11

Bruksnr: 625

Borettslag-navn: Lerkespore Borettslag

Borettslag-orgnummer: 923840540

Borettslag-andelsnummer: 15

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Utsikt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

torsdag, 28. november

18:00 – 18:45

Legg til i kalender

søndag, 01. desember

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Aslakveien 22B - En lekker og gjennomgående 3-roms leilighet med gode tilvalg på kjøkken og bad. Veletablert boligområde på Røakollen i barnevennlige omgivelser med flotte turområder og kort vei til servicetilbud.

Høydepunkter:

Oppført i 2023
Utbyggergaranti til 2028
God takhøyde på ca. 2,7m
Vestvendt markterrasse på 16 kvm
Begge soverom vender mot Mærradalen
IN-ordning - Ved nedbetaling av andel fellesgjeld blir fellesutgifter kr 4.314,- (pr dags dato)
Felles utgifter inkl. varmtvann og oppvarming (a-konto), tv, internett etc.
Felles takterrasse med panoramautsikt mot Holmenkollen og sentrum
Kjellerbod + innvendig bod/garderobe
Stille og fredlige omgivelser

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 28. november

18:00 – 18:45

Legg til i kalender

søndag, 01. desember

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Beliggenhet

Aslakveien 22B, 0753 Oslo

FINN-kode	381642381
Sist endret	23. nov. 2024 10:07
Referanse	22-0151/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Gjennomgående 3-roms fra 2023 | Vestvendt terrasse på 16m² | IN-ordning | FK kr 4.314,- v/ ned.bet. andel fellesgjeld

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Bildegalleri

Gjennomgående 3-roms fra 2023 | Vestvendt terrasse på 16m² | IN-ordning | FK kr 4.314,- v/​ ned.bet. andel fellesgjeld

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Visning

Nyttige lenker

Beliggenhet

Nordvik Røa

Marcus Nielsen Rommen

Annonseinformasjon

Gjennomgående 3-roms fra 2023 | Vestvendt terrasse på 16m² | IN-ordning | FK kr 4.314,- v/ ned.bet. andel fellesgjeld