Sjarmerende leilighet med sentral beliggenhet i Halden sentrum. Modernisering- og oppgraderingsbehov.

BRA-i:
2. etasje: 76 kvm
BRA-e:
2. etasje: 7 kvm
TBA:
2. etasje: 3 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.   Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. 

Av felleskostnadene utgjør budsjetterte avdrag på andel fellesgjeld kr 597, budsjetterte renter på andel fellesgjeld kr 1249, brenselkostnad kr 684, tv-anlegg kr 422, renhold fellesarealer kr 133 og drift kr 3732.

Felleskostnadene dekker renter og avdrag andel fellesgjeld, forsikring og vedlikehold av bygningen, kommunale avgifter og eiendomsskatt, forretningsførsel, honorar til styret i borettslaget m.m. Se for øvrig regnskap/budsjett som er vedlagt salgsoppgaven.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).