Guntavägen 11, Götetorp/​gunnarskär, Hammarö

Beskrivning av bostaden

Varmt välkomna till denna inbjudande villa med stort kök och generösa ytor för socialt umgänge i vardagsrum, allrum och inglasat uterum. I dagsläget finns två sovrum men med enkla medel går det att få till ytterligare tre sovrum. Bekvämligheter som robotgräsklippare och fiber är installerat och fönster är bytta 2009. Här bor ni på en lugn gata med skogen på baksidan och nära till förskola, skola, idrottsanläggningar och Vänern på bekvämt avstånd. Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!

Hall

Rymlig hall med laminatgolv och vit panel på väggarna.

Kök

Stort kök med plats för en rejäl matgrupp. Golvet är av laminat och väggarna har en ljus vävtapet. Ljusa skåpluckor med spegel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, diskmaskin, kyl, frys och spisfläkt. Luckan till krypgrunden är placerad under spisen.

Vardagsrum och matrum

I detta rum ligger ett parkettgolv och väggarna har en tapet i ljus kulör. Stora fönsterpartier och altandörr till den inglasade uteplatsen i västerläge. Här går det att dela av rummet för att få ytterligare sovrum om så önskas.

Sovrum 1

På entréplan finns ett sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En fondvägg i grått och svart. Gott om förvaringsutrymmen med flera garderober.

Duschrum

Husets duschrum har våtrumsmatta i beige och kaklade väggar med en bård. Duschväggarna är tonade i en grå nyans. Här finns också ett handfat och spegelskåp.

Groventré och tvättstuga

Praktiskt utrymme med gott om förvaringsutrymmen och en tvättmaskin samt tvättho. Matta på golv och vitmålad vävtapet.

Övre plan

Entréplan

Allrum

Rum med stora ytor och generös takhöjd med två takfönster som byttes 2020. Laminatgolv och väggar tapetserade i blått samt vitmålad panel i taket. Väggarna mot sovrummet till har randiga tapeter. Stor klädkammare samt lucka till sidovind. Här går det att dela av rummet för att få ytterligare sovrum om så önskas.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är beläget på övre plan och har väggar tapetserade i blått och laminatgolv. Lucka till sidovind.

WC

På övre plan finns också en toalett samt handfat och ett spegelskåp. Våtrumsmatta och blå tapet med bård.

Byggnaden

Nya takfönster 2020
Nytt papptak garage 2015
Nya fönster och altandörr 2009
Inglasad altan 2008
Tvättstuga 2008
Duschrum 2008

Övriga byggnader

Garaget har port med motor. Förråd i bakre delen av byggnaden och asfalterad grund.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: I trädgården finns bland annat syrén och rhododendron samt häckar och en pergola i äldre skick. Asfalterat vid infart och garage.

Allmänt om området

På Götetorp och Gunnarskär bor man i lummiga och grönskande områden. Här är bebyggelsen varierande vilket skapar en trevlig och levande miljö. På Gunnarskär bor man dessutom precis intill Vänerns glittrande vatten.

Kommunikation

Både Götetorp och Gunnarskär har goda kommunikationer genom Götetorpsvägen och Hovlandavägen som är anslutna till Mörmovägen. In till Karlstad centrum tar det cirka 15 minuter med bil. Det finns även goda kommunikationsförbindelser med buss genom linje 904. Välplanerade cykelbanor gör det enkelt att även transportera sig med cykel.

Parkering

Gratis parkering i hela kommunen, om inget annat är föreskrivit, med 24-timmars regeln som är gällande.