LUNDAMO| Pen 2.romsleilighet i enebolig- Parkering - Tv og Internett inkl- Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Margrethes veg 3!

En pen 2.romsleilighet med beliggenhet på Lundamo. Leiligheten består av en romslig stue med vedfyring, kjøkken, bad, soverom, entrè og bod.

Kvaliteter å trekke frem:
- Leiligheten ligger i et rolig og familievennlig område
- Vedfyring på stuen varmer godt opp på kalde vinterdager
- Grunnpakke TV og Internett er inkudert
- Parkering er inkludert

Er du interessert i visning? Ta kontakt med Magnus.christensen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
På Lundamo får du dekt det meste av daglige behov som dagligvare, bensinstasjon, frisør, treningssenter og legesenter. Fra Lundamo er det gode kollektive forbindelser til Trondheim. Det er direkte bussrute, og i sentrum er det togstasjon med lokale avganger til Trondheim som er et populært valg for pendlere. Fra Lundamo er det ca. 15 min kjøretur til Melhus, og ca. 30 min til Trondheim.

Adkomst
Se kart i annonse!


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, soverom, bad og bod

Standard
Stue:
- Pen laminat, lysmalte vegger. Vedfyring

Kjøkken:
- Lyst og pent kjøkken. Laminat på gulv. Lysmalte vegger.

Soverom:
Laminat på gulv. Lysmalte vegger.

Bad:
- Pent flislagt bad, dusjkabinett. Vegghengt toalett.

Bod:
Betong på gulv og delvis vegg.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, rolig , moderne .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
64580/0551-24