Lys, gjennomgående og sjarmfull 2-roms med attraktiv beliggenhet i 4.etg | Lekre teglsteindetaljer | Vv & fyring inkl.

BRA-i:
4. etasje: 53 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, soverom
BRA-e:
6. etasje: 4 kvm Loftsbod
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 7 981 kroner dekkes av kjøper.

Drift og vedlikehold, kabel-tv/bredbånd, foretningsførsel, kommunale avgifter, fyring, varmtvann, trappevask, vaktmestertjenester m.m.

Herav:
Felleskostnader 3.858,-
Fellesavtale Bredbån 210,-
Fellesavtale TV 299,-

Felleskostnadene øker med 4% fra 01.01.2025. Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4.521,-

4 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
65 000 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 765 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240 (Omkostninger totalt)
8 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
11 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 766 240 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 773 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 776 240 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.