Lys og fin 3-roms med enkle moderniseringsbehov - Balkong - P-plass - Oppvarming, Bredbånd inkl - Barnevennlig område

BRA-i:
2. etasje: 67 kvm Entre, kjøkken, stue, bad og 2 stk soverom.
BRA-e:
5. etasje: 16 kvm Det finnes to boder på loftet med målt gulvareal på henholdsvis ca. 8,75 m² og 7,2 m². Loftet har skråtak, og det oppgitte arealet er målt som gulvareal.
Kjeller: 3 kvm Det er en bod i kjelleren med et målt areal på ca. 3,25 m².
TBA:
2. etasje: 7 kvm Balkong

Borettslaget og øvrige medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Innmelding koster 500,- pr person. Vi har sendt inn forhåndsavklaring av forkjøpsretten så denne vil bli avklart raskere etter budaksept.

Felleskostnader: kr 4.081,-
Oppvarming: kr 950,-

Felleskostnader øker med 4% fra 1. februar 2025. Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 5.194,-

Felleskostnader inkluderer: Oppvarming, bredbånd, trappevask, snømåking, strøing og feiing, strøm til fellesområder, kommunale avgifter, forretningsførsel, nedbetaling av fellesgjeld og felles bygningsforsikring. Sentralfyring fra 15.09. til 15.05, Vaskerier i nr. 11, 15 og 19, Treningsrom i 9 B, Avtaler med anleggsgartnere, vedlikehold av felles bomasse, vedlikehold av fellesarealer, VVS-vedlikehold, renovasjon.

5 200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
154 615 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 354 615 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 363 836 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 371 036 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 373 836 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.