EIKSMARKA - Rekkehus over tre plan med solrik hage - Tre soverom - P-plass m/​elbil-lader - Umøblert/​delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nadderudveien 141 E!


Et hyggelig rekkehus med barnevennlig beliggenhet, egen solrik hage og p-plass med elbil-lader.

Boligen går over tre plan og inneholder:
1. etasje: Entré, kjøkken og stue/spisestue.
2. etasje: Gang/trapperom, bad og 3 soverom.
Underetasje: Gang/trapperom, kjellerstue, vaskerom/wc og en stor bod.

Boligen disponerer også en utebod.

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post (SMS BESVARES IKKE) med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål.

Beliggenhet
Rolig og attraktivt boligområde i Bærum, Akershus, like utenfor Oslo. Det er kort avstand til marka, som byr på flotte turmuligheter året rundt. Det er få minutters gange til t-banen med avganger til Oslo.
Med nærhet til skoler, barnehager og butikker, er området et populært sted for barnefamilier.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, kjøkken og stue/spisestue
2. etasje: Gang/trapperom, bad og 3 soverom
Underetasje: Gang/trapperom, kjellerstue, vaskerom/wc og en stor bod.

Leietaker disponerer ikke loftet da dette brukes som lagring.

Ytre rom:
Utebod

Standard
Fin standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett og barnevennlig beliggenhet.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med elbil-lader. Det er også tilgang til flere parkeringsplasser på fellesparkering.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 15.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sondre.berg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sondre Berg

Saksnummer
55298/0538-24