Bergen Sentrum - 8 (1 igjen) moderne studioleiligheter med høy utleiestandard.

Beskrivelse

Innhold
Moderne studioleiligheter midt i Bergen sentrum.

Leien inkluderer: vaktmester tjenester, internett, vasking av felles arealene.

Bygget er totalrenovert og fremstår innvendig som et nybygg med nybyggstandard.
Elektronisk låssystem med en brikke som passer i inngangsdør nede, postkasse, inngangsdør oppe og inn på rommet ditt.
Kamera med høy oppløsning i inngangspartiet nede som bidrar til økt indirekte sikkerhet, operert av Securitas.
Sentralt brannvarslingsanlegg med følere i alle rom

Et standard studierom i Neumanns gate 25 inneholder: Seng, skapplass, leselamper over sengene med USB uttak for lading av mobil, funksjonslys med dimming og stemningslys med dimming. Lydvegger mot fellesareal og mellom rom.

FELLES AREAL: Moderne kjøkken med det meste av utstyr, eget kjøleskap til hvert av rommene, komfyr, stor induksjonstopp, oppvaskmaskin, micro og stekeovn og to vasker.
BAD: to store felles bad med WC, dusj, servant og kombimaskin vask/ tørk, To ekstra WC.


Eiendommens rom
Indre rom:
Studiorom/ soverom, felles kjøkken, felles bad, ekstra wc.

Standard
Bygget er totalrenovert og fremstår innvendig som et nybygg med nybyggstandard. Nye bad og kjøkken, nytt tak, nye vinduer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Bruken blir viderefakturert av utleier.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 800 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83115/0653-24