VESTSKOGEN - Halvpart av tomannsbolig med sjøutsikt! Hage - Umøblert - Parkering - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Munkerekkveien 93 B!

Fin 3-roms leilighet beliggende i et flott boligområde på Munkerekka.

Gang med plass til sko og yttertøy.

Romslig stue med møbleringsmuligheter.
Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: oppvaskmaskin, kjøl- og frys, komfyr.

Det er to soverom i leiligheten.
Hovedsoverommet har garderobeskap.

Bad med toalett, dusjkabinett og servant med innredning.

I kjelleren er det 2 tilhørende boder, eget vaskerom og et felles toalett.
Felles hage. Parkering utenfor boligen.

Ledig fra 1/1-2025.

Kort fortalt:
- Fin 3-roms leilighet
- Sjøutsikt
- Umøblert
- Parkering
- ledig fra 1/1-2025
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og fint område på Nøtterøy i Færder kommune.
Det er gangavstand til badestrand, båthavn, barnehage, barne- og ungdomskoler. Det er også kort vei til skog og mark, fine rekreasjonsmuligheter året rundt. Turområder finner du i bl.a. Teieskogen og Hellaskogen.

Boligen ligger også i nærheten av offentlig kommunikasjon med hyppige avganger til både Tønsberg sentrum, Teie og Borgheim. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Kiwi på Vestskogen som ligger ca 1,5 km fra boligen.

Det er ca. 2 km til Teie sentrum hvor du finner alle servicetilbud som vinmonopol, dagligvareforretning, bank og bakeri. På Teie Torv finner du koselige handlegater, kjøpesenter og bakeri.
Kort vei til Teie idrettsplass med fotballbaner, sandvolleyballbane m.m. Fra idrettsparken er det en lysløyperunde på ca. 2,5 km, som prepareres for ski så fort forholdene tillater det. Videre er det kort vei til Nøtterøy golfbane som ligger ved Borgheim sentrum.

Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård. Rundt om på Nøtterøy er det fullt av merkede turstier.
På sommerstid er det et yrende liv i på øyene i Færder kommune, med flere konserter og kunstutstillinger.
Færder byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbane, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Boligen ligger ca. 4 km fra Tønsberg sentrum som tilbyr alle sentrumsfasiliteter.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer. Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Til E18 tar det 15 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 30 minutter, til Drammen tar det 1 time, og til Oslo tar det 1 time og 30 min.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, bad, 2 soverom.

Ytre rom:
Balkong. Parkering i oppkjørsel.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karoline.vike@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
56011/0368-24