Moderne og lekker strandeiendom med egen brygge, sandstrand og sjøbod. Oppført 2022 - MÅ OPPLEVES!

Beskrivelse

Velkommen til en fantastisk strandeiendom beliggende i idylliske Jarlsøsund! Moderne og innholdsrikt familiehjem over 2 plan med stor solrik tomt med brygge, båtplasser, sjøbod og egen strandlinje. Flott boligområde i rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Her bor du med skjærgården og idylliske turområder i umiddelbar nærhet.

Innhold

Moderne og innholdsrik enebolig som inneholder:
1. etasje med entré, gang, trapperom, stue med spisestue, TV-stue, kjøkken, grovkjøkken, bad, trimrom, garderobe og teknisk rom.
2. etasje med trapperom, gang, TV-stue, 4 soverom, 2 bad, vaskerom og walk-in closet.

- Brygge, sjøbod og sandstrand.

Standard

Rålekker og moderne bolig oppført i 2022 etter TEK 17 standard. Her har byggherren tenkt på alt! Meget praktisk planløsning med hele 4 soverom, 3 bad og 3 stuer. Lekkert interiør med duse pene farger. Boligen holder gjennomgående høy standard. Et stilfullt, overbygget inngangsparti tar deg imot. Dør i glass gir gjennomlys og umiddelbar sjøutsikt. Hallen er åpen og romslig. En praktisk plassbygget garderobe skjult bak en vegg. Stuen har panorama vinduer der sjøen nærmest dras inn i rommet. Gulvene er i slipt betong, meget stilfullt og praktisk. Stuen har utgang til en solrik og stor terrasse. Her ligger alt til rette for soling og late sommerdager. Krabbe fisker du på egen brygge. Kjøkkenet er velutstyrt og er en drøm for kokkelering. Her finner du alt av integrerte hvitevarer som dobbel kjøleskap, fryseskap, komfyr, micro/komfyr, kaffemaskin m/vann, steketopp og oppvaskmaskin. Benkeplaten er i kompositt og kjøkkenarmaturet har cooker med 3 liter kokende tank innfelt i kjøkkenbenken. Boligen har hele 3 bad. Alle med lekre fliser og smekker innredning. Hovedsoverom i en suite løsning med eget bad og walk-in garderobe. Flott sjøutsikt fra sengen. Her kan du våkne til sjøens flotte lyder.

Videre finner man et praktisk vaskerom med plassbygget innredning. Trene kan du gjøre i eget trimrom på hovedplan. Denne boligen har alt - Flytt rett inn og nyt det enkle liv!

Verdt å vite om eiendommen:

- 2,60 takhøyde i 1. etasje
- Slipt betong på gulver i 1. etasje
- 1 stavs eikeparkett i 2. etasje
- Lydbøyler i tak i stue gir behagelig klang i rommet
- Listefritt
- Aluminiumsbeslåtte vinduer
- Vannbåren gulvvarme
- Nibe varmepumpe
- Utvendig solavskjerming
- Alt av integrerte hvitevarer
- Egen brygge
- Egen sandstrand

Beliggenhet

Fantastisk eiendom på Husvik, ned til sjøen med brygge, strand og sjøbod.

Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Husvik/Tangen i Tønsberg kommune ca. 6 km fra Tønsberg sentrum og ca. 1 time og 15 minutter fra Oslo. Det er også kort vei til Husvik barneskole og offentlig kommunikasjon.

Husvik er mest kjent for sin nærhet til skjærgården, et ekte eldorado for kajakkpadlere blant annet. Her finner du flere perler av noen badeplasser og badestrender. Kyststien er populær og kan føre deg til blant annet Jarlsø som har dagligvare, velværesenter, sandstrand, samt populær kafé. Rødstein ligger også i gangavstand, en lokal perle med deilige bademuligheter og herlig utsikt til skjærgården. Ellers byr Flint på et flott idrettsanlegg med flere fotballbaner, tennisbaner samt sandvolleyball. I området ligger også Slagenhallen med et godt innendørstilbud. Det er også kort vei til lekeplass, klatrevegg, golfbaner, skiløyper og treningssenter.

Området har god offentlig kommunikasjon via buss, med hyppige avganger innover mot Tønsberg sentrum. Fergen Ole III tar deg over til Husøy med og uten sykkel. Det er ikke uten grunn at det heter "Sykkelbyen Tønsberg". Her får du bruk for både terreng- og landeveissykkelen din direkte utenfor døra!

Tønsberg er en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder og et stort utvalg av restauranter, kaféer og barer. På vinteren, når forholdene tilsier det, er det kun 20 minutter med bil til Re og Storås, hvor mange kilometer med flotte oppkjørte langrennsløyper tilbys publikum.

Velkommen!

Løpende kostnader

Spesifikasjon over løpende kostnader:

TV/Internett fra Altibox, utgjør ca. kr. 1 290,- pr. mnd.
Årlig betaling for snømåking/vedlikehold vei utgjør kr. 1 600,-.
Alarm og evt. bygnings- og innboforsikring kommer i tillegg.
For strømkostnader, se energiforbruk.

Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Forsikring

IF Forsikring
Polisenummer: 3372291

Totalt bruksareal

Bruksareal: 307 m²
BRA-i: 290 m²
BRA-e: 17 m²
TBA: 114 m²

1. etasje:
BRA-i: 145 m²: Følgende rom er oppgitt som BRA-i: Entré, gang, trapperom, kjøkken, stue, spisestue, bad , trimrom, TV-stue, grovkjøkken, teknisk rom og garderobe.
TBA: 100 m².

2. etasje:
BRA-i: 145 m²: Følgende rom er oppgitt som BRA-i: Trapperom, gang, TV-stue, 2 bad, vaskerom, 4 soverom og walk-in closet.
TBA: 14 m².

Sjøbod:
BRA-e: 17 m².

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht. NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport avholdt 04.09.2024, utført av takstmann Pål Henning Strandskog. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 066 kvm, Eierform: Eiet tomt
Nydelig strandtomt pent opparbeidet med plen og flotte uteområder. Her har du flere fine, solrike uteplasser, sandstrand, brygge og sjøbod.
Gruset gårdsplass.

Garasje / Parkering

Parkering på egen gårdsplass.

Byggemåte

Stor enebolig over 2. etasjer fra 2022. Strandlinje og egen brygge. Eiendommen ligger meget fint og solrikt til. Sjøbod. Boligen er oppført etter TEK 17 og det ligger mye dokumentasjon på boligmappa.no. Boligen fremstår solid oppført og det ble ikke påvist vesentlige avvik. Hele og fine flater og innredning mm. Eiendommen gir et positivt inntrykk.

Utvendig
Takrenner og beslag i belagt stål. Takvann til terreng. Vegger i isolert bindingsverk og fasader med pussplater. Valmet tak tekket med takplater. Vinduer med 3-lags glass fra Nordan. Soldempende glass. Store lysflater. Dører fra Nordan med 3-lags glass (soldempende glass). To inngangsdører, skyvedør og balkongdør. Stor og solrik impregnert terrasse m/trapp til sjøbod. Samt overbygd balkong med sveiset membranduk og glassrekkverk. Terrasse fra 2024.

Innvendig
Innvendig er det gulv av slipt betong i 1. etasje og parkett i 2. etasje. Vegger med malte flater og tak med malte flater (akustikkplater i flere tak).

Våtrom
Bad 1. etasje: Baderom fra entré. Flis på vegger og malt tak m/downlight. Flis på gulv og vannbåren gulvvarme. Rommet har innredning med topp servant, veggmontert toalett, speil og dusjhjørne. Det er mekanisk avtrekk i taket via ventilasjonsanlegget og tilluft via dør.

Bad nr. 1 i 2. etasje: Baderom fra hovedsoverom. Flis på vegger og malt tak m/downlight. Flis på gulv og vannbåren gulvvarme. Rommet har innredning med 2 topp servanter, vegghengt klosett, speil og dusjhjørne. Det er mekanisk avtrekk i taket via ventilasjonsanlegget og tilluft via dør.

Vaskerom: Vaskerom fra gangen. Vegger med malte flater. Tak med malte flater. Flis på gulv og vannbåren gulvvarme. Rommet har innredning med benk m/skyllekum, flere skap, opplegg til vaskemaskin og høyskap. Det er mekanisk avtrekk i taket via ventilasjonsanlegget og tilluft via dør.

Bad nr. 2 i 2.etasje: Baderom fra gangen. Flis på vegger og malt tak m/downlight. Flis på gulv og vannbåren gulvvarme. Rommet har veggmontert toalett, innredning med 2 topp servanter, speil, høyskap, badekar og dusjhjørne. Det er mekanisk avtrekk i taket via ventilasjonsanlegget og tilluft via dør.

Kjøkken
Kjøkkenet har lakkerte fronter. Benkeplaten er av kompositt med nedlimt oppvaskkum. Integrert dobbel kjøleskap, fryseskap, komfyr, micro/komfyr, kaffemaskin m/vann, steketopp og oppvaskmaskin. Vannstopper og komfyrvakt. I benkeskap er det 3 liter beholder med kokende vann.

Tekniske installasjoner
Boligen har balansert ventilasjon m/varmegjenvinning. Anlegget er plassert i teknisk rom. Det er installert varmepumpe (væske-vann varmepumpe). Anlegget er plassert i teknisk rom. Sikringsskap i teknisk rom.

Tomteforhold
Bygningen har grunnmur i isolerte og støpte elementer. Fundamentert på såleblokk eller støpt såle.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner har fått tilstandsgrad 2:
- Avtrekk på kjøkken i 1. etasje: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner ikke er undersøkt:
- Drenering: Normalt blir det ikke lagt drenering rundt boliger på støpt plate på mark, som har drenerende grus under plate.
- Andre tomteforhold: Brygge i tre.

Selger opplyser om bl.a. følgende i sitt egenerklæringsskjema:
- Dobbel ladestasjon fra Easee.

For mer informasjon om boligens byggemåte og tilstand så henvises det til selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport utført av takstmann Pål Henning Strandskog, datert 18.09.2024.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for enebolig, datert 14.10.2024 og ferdigattest for oppføring av brygge, datert 04.02.2020. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Takstmann opplyser at det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Kontor er grovkjøkken og det er vegg mellom stue 1 og gang/trapperom.

Barnehage / skole i området

Området eiendommen ligger i sogner til Husvik skolekrets. For mer informasjon om barnehager og skoler og ledige plasser - kontakt Tønsberg kommune på tlf. 33 40 60 00.

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til å leie ut hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Oppvarming

Varmebåren varme i alle gulv i 1. og 2. etasje med trådløs styring. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er installert varmepumpe (væske-vann varmepumpe). Anleggene er plassert i teknisk rom.

I beboelsesrom hvor det eventuelt ikke skulle finnes panelovner/ andre oppvarmingskilder medfølger dette heller ikke.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Ca. 32 992 kwh i 2023 ifølge opplysninger fra selger. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 20 077,- pr. år.
Dekker vann, avløp, renovasjon og feieavgift.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 3 516 115,- pr. 31.12.22
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 11 430 619,- pr. 31.12.22

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplan, vedtatt 03.04.2024, ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende, bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone - nåværende, byggegrense sjø samt hensynssone ras- og skredfare. Deler av eiendommen ligger innenfor byggegrensen (100 meter beltet) langs sjø. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Erklæring/ avtale tinglyst 14.11.2019, dagboknr. 1363465. Erklæring om at allmennheten har rett til ferdsel langs sjøkanten. Det er en forutsetning at all ferdsel skjer på en hensynsfull måte, og slik at miljøet ikke påføres skade.

Grunnboken er delt inn etter prioritetsrekkefølge. På bekreftet grunnboks utskrift er alle pengeheftelser og servitutter listet opp etter hverandre under samlebetegnelsen "Heftelser". Heftelsene er ordnet etter tidspunkt for tinglysing. Kjøpers bank får prioritet etter heftelser i eiendommen som ikke skal slettes ved overdragelse, herunder servitutter. Panterett til kjøpers bank vil ha best prioritet av pengeheftelsene, men fremstå med prioritet etter servitutter som allerede hefter i eiendommen.

Vei/vann/avløp

Eiendommen har adkomst fra privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Det betales ca. kr. 1 600,- pr. år for snømåking. Dette er gjenstand for variasjon avhengig av årlig mengde snø.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Integrerte hvitevarer.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 05 54 88 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Stålveien 15, 3124, Tønsberg, Gnr. 157 bnr. 11 i Tønsberg kommune

Eier

Tanja Gaare
Ole Kenneth Høie

Oppdragsnummer

28-24-0221

Meglers vederlag

Om meglers vederlag er det avtalt 0,90 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6 900,-, tilrettelegging kr. 15 900,- og internettannonsering kr. 19 990,-. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bakke Sørvik & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.