Sokkelleilighet, Nipedalen 1

Sokkelleilighet med egen inngang på 43 kvadratmeter. Passer fint for enslige, par og studenter. Rekkehuset har egen hage og en koselig vinterhage som kan benyttes etter avtale. Utemøbler, grill og andre hageredskaper er tilgjengelig i hagen. Leiligheten har et stort rom som brukes til stue og soverom med gardinforheng rundt sengekroken. Det er også en peisovn på stuen som kan settes i stand om ønskelig. Eget nyoppusset kjøkken med underlimt vask, ny vaskemaskin, kjøleskap og flislagt gulv med varmekabler.

Badet har vaskemaskin, tørketrommel og dusjkabinett. Badet er eldre stand med badromsplater og glasert betonggulv, badet har stråleovn, (det er ikke varmekabler på badet.) Nylig montert ny avtrekksvifte på badet. Badet har også et skap hvor der tidligere sto varmtvannstank. (denne er nå flyttet ut i boden som ikke er medregnet leilighetens areal.)

Boden kan benyttes til lagring. Det er også et skap i toppen av trappen som kan brukes til lagring. Trappen er lydisolert.

Inngangspartiet huser flere skap. Sikringskapet er i inngangspartiet og huseierne skal kunne ha tilgang til sikringsskap, stoppekran ved nødstilfelle eller etter skriflig beskjed.

Om ønskelig kan internettlinjen deles med oss som bor i huset. Det er en rask fiberlinje på 150/150 mbit levert av Bergen fiber. Internett er inkludert i leien. Leiligheten har ikke egen strømmåler, så strømregningen og nettleie fordeles mellom beboerne. Depositum er på 3 mnd leie, og gjensidig oppsigelse er på 3 mnd for å sikre fleksibilitet for leieboer.

Nipedalen har veldig fine naturområder, samtidig ligger leiligheten svært sentralt. Det er busstopp rett ved huset, og fra Lyngbø rv555 er det veldig mange forbindelser mot sentrum. Det tar ca 15 min å komme seg til sentrum/festplassen med buss fra leiligheten. Nærmeste butikk er Rema 1000 Nygaard, som ligger ca 15 min gange unna. Rekkehuset har egen P-plass, som for øyeblikket ikke er i bruk.

Det er en husrekke på 6 hus hvor leiligheten ligger på enden. Det er rolige omgivelser. Huseierne bor over, og vi er et rolig par på 30 og 28 år. Vi har bodd i huset siden februar. Kjøkkenet er nyoppusset i 2024. Inventar, pris og andre detaljer kan diskuteres. Leiligheten er tilgjengelig fra 1. februar 2025. Vi foretrekker leietakere som er rolige og som kan se for seg å bli boende i en lengre periode. Ta kontakt for visning. Vi er fleksible for visninger frem til 19. desember.

Leiligheten har:
Seng (140 cm)
Sofa (Om ønskelig)
Persienne
Hyller
Peis (Ikke i stand per i dag, men kan gjøres i stand hvis ønskelig).
Varmeovn
Oppvaskmaskin
Vaskemaskin
Tørketrommel
Dusjkabinett