Breiviken 1B - leilighet 701

Eiendom

Breiviken 1B - leilighet 701, 5043 Bergen, Etasje: 7

Matrikkel

Gnr. 168 Bnr. 1121 i Bergen kommune

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Ferdigstillelse

Leiligheten er klar for overtagelse i januar 2025.

Selger/Utbygger

Merinokvartalet AS

Hjemmelshaver

Merinokvartalet AS

Arealer

Totalt BRA 148 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 143 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 34 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra arkitektens tegninger.

Antall soverom

4

Tomt

Fellestomt 9745 kvm

Totalpris inkl. omkostninger

kr 15 900 000,- (Fastpris)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 8 000,- (Oppstartskapital sameie)
kr 397 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 15 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 406 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 16 306 740,- (Totalpris inkl omkostninger)

Fellesutgifter

Kr.2 371,- pr..

Beskrivelse

Med fabelaktig utsikt mot Byfjorden er denne leiligheten en skikkelig perle. Her har du rause arealer med hele fire soverom og to bad, en innvendig bod og en stue som strekker seg langs hele sørsiden til bygget - med lys fra sør, øst og vest. I tillegg har du en balkong på 34 kvm med sol fra tidlig formiddag til kvelden. Her ligger alt til rette for trivsel. Bygget har heis, og det er mulig å kjøpe garasjeplass i prosjektet.

Her er noen nøkkelpunkter som beskriver leilighetens kvaliteter. Full beskrivelse finner du i vedlagt salgsoppgave.

- Eikeparkett
- Moderne kjøkken fra Sigdal med benkeplate i sten
- Hvitevarer fra Miele
- To bad med store, beige fliser
- Balansert ventilasjon

Om Merinokvartalet:
Med 178 nye, toppmoderne leiligheter transformeres det gamle Merinospinneriet til et levende nabolag med flotte, grønne fellesområder. Her bor du tett på sjøen, fjellet og naturen, samtidig som du har kort avstand til byens pulserende liv.

Merinokvartalet blir et urbant nabolag med flotte fellesarealer og flere soner for både aktivitet og gode samtaler. Uteområdene er delt inn i ulike soner som inviterer til aktivitet og avslapning for alle generasjoner. Det grønne og frodige torget i sør knytter det hele sammen. Her kan du dyrke fellesskapet og knytte bånd med naboer over en kaffe eller en felles treningsøkt.

Merinokvartalet forener historisk sjarm med moderne design. Byggets arv er tydelig i arkitekturen, spesielt i Østbygget og sørdelen av Vestbygget, hvor den opprinnelige strukturen av bygningen er bevart. Leilighetene varierer i takhøyde, fra standard 2,60 meter til imponerende 4 meter i spesielt utvalgte enheter.

Beliggenhet

Rett ved sjøkanten, med vakre Sandviksfjellet som bakteppe, skaper vi et nabolag for deg som vil ha en aktiv livsstil tett på både bylivet og bergensnaturen. Merinokvartalet står som et ikonisk landemerke og gir nytt liv til Breiviken i Ytre Sandviken.

Med umiddelbar tilgang til fantastisk natur er det mye å finne på i nabolaget, og når bylivet frister er det kun en kort sykkeltur unna. Her kan du starte morgenen med et forfriskende bad og kjenne kveldsroen senke seg med padleåren i hånden. Området byr på varierte fritidsaktiviteter som klatring, padel, basket, fotball og fjellturer. Her er det noe som kan få pulsen opp for alle og enhver.

Kun 500 meter unna Merinokvartalet finner du et busstopp med hyppige avganger i retning sentrum og Åsane. Med bil kommer du deg raskt ut på E39, noe som gjør det enkelt å besøke øvrige steder i distriktet.

Tomt

Fellestomt, 9745 kvm

Primærrom

Primærrom: 138 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:

Bruksareal

Bruksareal: 148 kvm

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 15 900 000,- (Fastpris)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 8 000,- (Oppstartskapital sameie)
kr 397 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 15 900 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 406 740,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 16 306 740,- (Totalpris inkl omkostninger)

Oppdragsnummer

81-24-0713

EIE vekst

EIE AS, og i noen tilfeller eiendomsmeglerforetak som er tilknyttet kjeden EIE eiendomsmegling, har eierinteresser i selskaper som leverer produkter og tjenester som våre kunder tilbys i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Les mer om dette på https://eie.no/eiendom/eie-investerer

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist Kim Rene Henne

Saksbehandlere

Susanne Hulsman
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF | Partner
Mob: 91 55 88 63

Kim Rene Henne
Eiendomsmegler MNEF | Partner | Jurist
Mob: 92 43 57 46