FORTUNALIA | Splitter ny 3.roms på 76 kvm | Innendørs parkering, Internett, TV og oppvarming inkl

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tesliåsen!

Fortunalia er et prosjekt hvor de første leilighetene nettopp har blitt ferdigstilt og er klare for innflytting! Her får du leiligheter som holder høy standard og som aldri er bebodd før. En Yippi-leilighet er designet med vekt på smarte planløsninger og rikelig med lys.
Alle leilighetene i et Yippi-bygg har universell utforming og er laget for å gi en romslig og luftig følelse. Med åpne planløsninger, store vinduer og egen balkong får du alt du trenger for en komfortabel livsstil. I tillegg byr leilighetene på praktiske løsninger som heis i bygget og parkering i kjelleren for en enklere hverdag.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Lave kostnader
- Mye lysinnslipp
- Åpne løsninger
- Nybygg
- Felles takterrasse (Bygg A)
- Egen bolig/markterrasse
- Parkering i felles p-kjeller

Her er det lignende leiligheter i lik størrelse i 2 og 4. etg.
- B201
- B202
- B402 (UTLEID)

Er du interessert? Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du kontaktet av megler for å avtale visning! E-post: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Området rundt Yippi Fortunalia er åpent og luftig, med fantastisk utsikt mot både fjorden og marka. Enten du foretrekker sykkel, ski eller joggesko, finner du alle muligheter rett utenfor døren. Med Estenstadmarka som nærmeste nabo har du tilgang til spennende sommer- og vinteraktiviteter i vakre omgivelser. Her finnes det turmuligheter som passer for alle, uansett alder og aktivitetsnivå. Når du trenger en pause, kan du nyte velduftende kanelboller, varm kakao og tradisjonell, smakfull husmannskost på Estenstadhytta.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, to soverom, bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Nybygg standard fra 2024.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Eier stiller med grunnbelysning og garderobeskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet i gulv på baderom og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.01.2025
Leietid: 15.01.2025 - 14.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64944/0658-24