Fagerborg /​ Majorstuen : Lys 3-roms med 2 balkonger - Inkl fyring, v.vann & internett - Ledig snarlig.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fagerborggata 45 C !

Lys 3-roms leilighet med god planløsning, beliggende i 3. etasje i bygård på Fagerborg. Leiligheten inneholder entré, 2 soverom, kjøkken, stue og bad.
Passer perfekt for 2 venner som ønsker å dele. Husleien inkluderer varmtvann, varme & internett.


Kort nøkkelinfo:

- 3-roms med 2 balkonger
- Kjøkken fra 2016 med integrerte hvitevarer
- Flislagt bad med varmekabler fra 2016
- Hele leil er nymalt nå
- Inkl varme & v.vann
- Inkl internett (grunnpakke fra Telia, 50/10 MB - pakken kan oppgraderes, da betaler du selv for oppgraderingen)
- Ledig nå snarlig (langtidsleie)


_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk telefonnummer.
_____________________________

Beliggenhet
Leiligheten er fint plassert på Fagerborg og har en attraktiv og skjermet, men alikevel sentralt beliggenhet. Ca 5 min gange til nærmeste trikkestopp. Gangavstand til Ullevåll Sykehus, Majorstuen, Stensparken og Bogstadveien som er fylt med mye shopping og fine resturanter.
For studenter ved Blindern ligger leiligheten ca 10 min gange fra universitetet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, bad, kjøkken, stue.

Ytre rom:
1 loftbod, 1 kjellerbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Nyere innredning fra 2016. Integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med varmekabler fra 2016. WC, servant, dusj og vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.12.2024
Leietid: 17.12.2024 - 16.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Erlend Halvorsen
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
56054/0664-24