STRUSSHAMN - Romslig 2-roms leilighet med parkering, internett, hvitevarer.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Strusshamnvegen 24.

En romslig 2-roms leilighet med en fin beliggenhet i Strusshamn. Boligen inneholder følgende:

Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Velkommen til en hyggelig visning!

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i et populært boligområde i Strusshamnvegen. Beliggenheten gir kort vei til buss, butikker, sjø og turområder.

Fra boligen er det kun et par minutters gange til Strussham senter med dagligvarebutikk, apotek, diverse andre butikker og servicetilbud, samt restaurant og treningssenter. Ønsker man ytterligere servicetilbud er det kort vei til Askøy senter. Kleppestø hvor man finner det meste av fasiliteter, ligger også kun et par minutters kjøring fra boligen. En kort kjøretur på ca. 15 minutter vil ta deg til Bergen sentrum.

Det er godt kollektivtilbud i området. Fra boligen er det ca. 5 minutters gange til nærmeste busstopp med hyppige avganger til Kelppestø terminal hvor det er hurtigbåtforbindelse som kan ta deg til Bergen sentrum på ca. 10 minutter.

For den turglade byr området på mange flotte turmuligheter. Det finnes en rekke gruslagte skogsveier, stier og merkede turløyper i området. Midt på Askøy ligger Dronningen, et utsiktspunkt på 190 moh. Turer til Askøys høyeste punkt på Kolbeinsvarden kan og anbefales, fra toppen har ma panoramautsikt mot Sotra, Bergen sentrum og Knarvik. Foretrekker man heller innendørs trening ligger Nr1 Fitness Askøy få minutters gange fra boligen. Sommers tid vil man sette pris på den korte veien til Kollevåg, her finner du en fin badestrand med hvit skjellsand og grønne gressplener.

Adkomst
Strusshamnvegen 24 - se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Huset er Bygget tidlig 2000, og har blitt malt og fått nytt kjøkken i etterkant. Lleiligheten holder god utleiestandard.

Det følger tilgang til hage, terrasse og 2 parkeringsplasser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, barnevennlig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84558/0670-24