HASLUM - Pen og lys 3-roms med 2 bad, balkong, garasjeplass og tilgang til felles takterrasse med fantastisk utsikt.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kirkeveien 71 a!

En hyggelig leilighet med to "fløyer". Den ligger i 4.etg og inneholder: romslig gang med bod, til høyre i gangen er det flislagt bad med dusj og soverom med skap. Rett frem er det stue med åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer og flyttbar øy, samt utgang til overbygget balkong, og stort soverom med eget bad med dusj og vaskesøyle med vaskemaskin og tørketrommel.

Det følger med en bod i kjelleren og det er parkering for en bil i fellesgarasjen med el-bil lader. Det er tilgang til felles takterrasse i samme oppgang noen etasjer opp med fantastisk utsikt. Det er ikke ønskelig med røyking inne og dyrehold er etter avtale.

Beliggenhet
Boligen ligger meget sentralt på Haslum med kort vei til buss og bane, dagligvarebutikker, Pizza Bakern og sushi restaurant, samt barnehager og skoler. I tillegg er det fine tur- og friområder i gangavstand. Ca 5 minutter med bil til Sandvika handdelssenter og det samme til Bekkestua handelssenter. Eiendommen har flotte og store felles utearealer til disposisjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg.
Gang, bod, 2 bad, 2 sov, stue m/åpen kjk. løsning m/ utg. balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller.
P-plass.

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger. malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: hvit innreding med alle hvitevarer, flyttbar kjk.øy.
Bad: servant, toalett, dusj, vaskesøyle.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, lademulighet, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje med el-bil lader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring/vannbåren varme. Et A konto beløp er inkludert i leie i mnd.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: agneta.eigner@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
50181/0654-24