TOLVSRØD - Flott del av enebolig - 2 sov - Internett inkl. - 1800,- strøm inkl - Parkering - Langtidsleie - Ledig januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Myrteveien 6!

Første etasje av enebolig på Tolvsrød.
Internett er inkludert i leien.
Strøm på opptil 1800,-/mnd er inkludert i leien.
Leies ut umøblert.

Trivelig, imøtekommende entré med god plass til sko og yttertøy.

Lys og luftig stue. Varmepumpe.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.

Lyst og pent kjøkken i hvite fronter.
Hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.

Boligen har to trivelige soverom.

Flislagt baderom med toalett, servant m/innredning, dusj og vaskemaskin.

Leietaker disponerer 2 parkeringsplasser på gårdsplass.

Stor, felles hage med de øvrige beboerne.


Kort fortalt:

- Flott del av enebolig på Tolvsrød
- Umøblert
- Internett inkl
- A-konto strøm på 1800,-/mnd inkl
- 2 p-plasser på gårdsplass
- Ikke-røyk
- Langtidsleie
- Ledig fra 01.01/25

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send en mail via enten Finn.no eller tiril.fismen@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig område på Tolvsrød i Tønsberg.

I området finner du blant annet flotte turområder, strender, idrettsplasser og flere barnehager og skoler.
Flint idrettsbane ligger et par minutters gange unna.
Bekketjønnmyra, Søndre Slagen kirke og Essoskogen er populære turområder.
Ringshaugstranda, som ligger i gangavstand, har både sandstrand, gressplen og volleyballbane.

Extra Tolvsrød ligger 800 meter unna boligen, der du kan handle alt av dagligvarer.
Sykehuset i Vestfold ligger 7 minutters kjøring unna.
Klatresenteret Høyt Under Taket ligger 14 minutters kjøring unna.

Boligen ligger 10 minutter med bil unna Tønsberg sentrum.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Fra busstoppet Løveid (buss 116) kan du komme deg til Tønsberg sentrum på 12 minutter.
Til E18 tar det 13 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 26 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 15 min.
Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller. 2 p-plasser på gårdsplass.

Avlåste rom:
Del av kjeller og garasje blir brukt til lagring av utleier.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Boligen har varmepumpe (bergvarme).

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 800.
Total husleie kr. 16 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tiril.fismen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tiril Fismen

Saksnummer
55311/0384-24