Bislett/​St. Hanshaugen - Lys og pen 1-roms leilighet med meget sentral beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO

Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Arealeffektiv, praktisk leilighet med god standard. Flislagt, pent bad med varmekabler og vaskemaskin. Entre/gang med dør inn til stue/soverom. Leiligheten ligger i et attraktivt, sentralt og rolig område mellom Bislett og St. Hanshaugen. Gangavstand til Høyskolen i Oslo, sentrum og Majorstuen med alle typer forretninger og servicetilbud. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Leiligheten disponerer en kjellerbod.

Beliggenhet
Krumgata er en hyggelig, liten trafikkstille gate mellom St. Hanshaugen og Bislett. Gården ligger på en liten
høyde, og tilbaketrukket fra trafikk og støy.
St. Hanshaugen park er blant annet kjent for å ha Oslos eldste uteservering og hyggelige gangstier, mens Akerselva, som strekker seg fra Maridalsvannet til Bjørvika, byr på naturskjønne omgivelser.
Leiligheten har en sentral beliggenhet med nærhet til alle byens fasiliteter og servicefunksjoner. Kort vei til
bla. Høyskolen i Oslo og Universitetet. 10 minutter gange til; Sentrum, Majorstuen og Bogstadveien med
servicetilbud som forretninger, vinmonopol, matbutikker, kaféer, kinoer og restauranter. Treningsanlegg og Bislett stadion like ved. Stensparken og St. Hanshaugen med tur- og rekreasjonsmuligheter i kort avstand.
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter med buss og trikk.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, Kjøkken, Bad, Entre

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Vegger: malte flater og fliser på bad
Gulv: Parkett og fliser på bad


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
55685/0616-24