BILLINGSTAD - Koselig hybel av god størrelse med strøm og internett inkl. - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rugdefaret 109!

Hybelen inneholder romslig entrè, stor og åpen stue/kjøkkeløsning med eget hjørne som egner seg til alkove, bad med vaskemaskin.

Entrè med praktisk garderobeløsning og sittegruppe. Videre er det skyvedørsgarderobe i ene delen av stuen. Ny og flott kjøkkeninnredning med nye integrerte hvitevarer.

Strøm og internett inkludert.

Røyking og husdyr er ikke tillatt.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Meget koselig boligområde på Billingstad, hvor du har et herlig grønt og trafikkstille område som samtidig ligger sentralt til nærme Sandvika og nærhet til sjøen. Her bor du landlig, men har allikevel enkel og rask adkomst til det meste du trenger.

I krysset ved Tanumveien (ca 11 min gange) har du bussholdeplassen, bussen går hvert 10. min til Sandvika i rushtiden. Nærmeste togstasjon ligger ca 5 minutters gange fra boligen og går ca hvert kvarter til Oslo og Asker. Toget bruker ca. 15 minutter til Lysaker og ca. 22 minutter til Nationalteateret.

Nærmeste dagligvarebutikk er Joker Billingstad som er åpen 7 dager i uken (ca. 9 min gange). I tillegg er det flere kjøpesenter i nærheten, Slependen Senter, Holmen Senter og Sandvika Storsenter med sine brede utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Det er også kino og kulturhus i Sandvika. Ellers har du Meny og Rema1000 og SATS nede på Slependen og kort vei bort til IKEA.



Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, åpen stue/kjøkkenløsning med eget hjørne for sovealkove, bad

Standard
Gjennomgående god standard.

Nytt kjøkken
Nye hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
55788/0622-24