STJØRDAL: Ny og lys 2-roms leilighet ledig nå! Kabel-TV, internett, a-konto fjernvarme og p-plass er inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Hulderveien 38, en nydelig 2-roms leilighet ferdigstilt oktober 2024. Leiligheten har parkeringsplass rett utenfor døren, og man kan gå nesten tørrskodd fra parkering til leiligheten.
Prosjektet ble ferdigstilt oktober 2024, og her bor du i nye bygg med moderne standard og lite støy fra naboen. Leilighetens livsløpsstandard passer for de fleste, og med utgang til egen terrasse er det vanseklig å ikke trives her.
Dersom denne boligen skulle være av interesse for deg, så kan du flytte inn allerede før jul!

Verdt å trekke frem er:
- Parkett på alle gulv
- Malte flater med moderne fargevalg på vegger
- Kabel-tv, internett og a-konto fjernvarme inkludert i husleien.
- Egen utendørs parkeringsplass
- Kort vei til flere servicefunksjoner
- Stor terrasse på 9 m2.
- Garantier fra utbygger

Dersom du er interessert i å få mer informasjon om boligen, send en utfyllende epost til heidi.kjensjord@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Til tross for sin skjermede og rolige beliggenhet, er Kikkut sentrumsnært. Bare en kort sykkeltur unna finner du alt fra dagligvarebutikker og torg til restauranter og kulturhus. I nabolaget ligger populære Remarka med et flott og variert utfartsterreng sommer som vinter. KikkUt Husbyåsen ligger i et attraktivt, moderne og barnevennlig område i Husbyåsen langs en endegate uten gjennomgangstrafikk.

Adkomst
Se kart på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Gang, soverom, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Alle rommene har parkett på gulv, og malte flater.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.

Flislagt bad med varme i gulv, innfellbare dusjvegger, vegghengt klosett, servant med oppbevaring og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 500.
Total husleie kr. 10 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 15.10.2024 - 14.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.kjensjord@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Jacobsen Kjensjord

Saksnummer
39708/0037-24