TEIEPARKEN - Flott 3-roms leilighet - Ledig omgående - Langtidsutleie - Umøblert - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til banebakken 37 B!

Flott 3-roms leilighet i 1 etg.

Entré med plass til sko og yttertøy.

Åpen stue og kjøkkenløsning.
Fra stuen er det direkte utgang til terrasse.
Lekkert kjøkken i hvite fronter med god skap og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin.

Leiligheten har 2 soverom.
Det ene soveromet har egen utgang til terrasse.

Pent flislagt bad med toalett, dusjhjørne og servant m/innredning.
Opplegg for vaskemaskin.

Oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Det følger med 1 parkeringsplass i garasjekjeller.

Kort fortalt:
- Flott 3-roms leilighet beliggende i Teieparken
- Ledig omgående
- Langtidsutleie
- Grunnpakke internett inkl
- 1 parkeringsplass i garasjekjeller
- Umøblert
- Ikke røyk, ikke husdyr

Velkommen til visning!


Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Teieparken med kort vei til butikker, skole og turstier.
Kort gange til Spar hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Nærhet til kollektive forbindelser med nærmeste bussholdeplass ved hovedveien og rutebilstasjon og jernbanestasjon i sentrum.

Leiligheten ligger få minutter unna Kaldnes Brygge og brua over til til Tønsberg brygge. På Kaldnes Brygge finner du Kverneriet, Støperiet og turstier langs brygga med fantastisk utsikt.
Over bruen ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.
I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

Beveger du deg litt utenfor Tønsberg finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Det er bussholdeplass rett utenfor leiligheten som går til sentrum.
Fra er det gode pendlermuligheter med rutebilstasjon og jernbanestasjon i sentrum.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og teknisk rom.

Ytre rom:
Terrasse og sportsbod.

Standard
Boligen ble oppført i 2022 og holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i garasjekjeller.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
39769/0395-24