ÅSEN: Lys og fin 2-roms leilighet med sentral beliggenhet! - Parkering - Langtidsleie - A-konto strøm inkl. i leien

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandarveien 5 A!

Trivelig leilighet sentralt i Sandefjord.
Leiligheten ligger over en dobbeltgarasje som tilhører hovedhuset.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Lys og fin stue med gode møbleringsløsninger.

Flott kjøkken med god skap- og benkeplass.
Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap følger med.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant og hjørnedusj. Opplegg for vaskemaskin.
Varmekabler i gulv.

Strøkent, trivelig soverom.

Leietaker disponerer 1 parkeringsplass.

A-konto strøm kr. 1000 er inkl. i husleien. Utregning av a-konto skjer 2 ganger i året.
Ved overførbruk må leietaker betale resterende. Ved underforbruk vil leietaker få tilbake for mye innbetalt beløp.


Kort fortalt:
- Trivelig leilighet sentralt i Sandefjord
- 1 soverom
- Ikke-røyk
- Parkeringsplass
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!



Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og sentrumsnært boligområde på Åsen i Sandefjord.

I området finner du blant annet Midtåsen skulpturpark, flere utsiktspunkt og idrettsanlegg.
Både Joker, Coop og Rema 1000 ligger i nærheten.

Boligen ligger kun noen minutters gange unna sentrumskjernen.
I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter.

Bugården er et svært populært rekreasjonsområde i gangavstand.
Her finner du blant annet frisbeegolf, fotballbane, svømmehall, idrettshall, ishall, lekeplass og en trivelig dam.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger like ved eiendommen, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det 6 min til E18, 9 min til Torp lufthavn, 25 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Parkeringsplass.

Standard
Leiligheten ligger over dobbeltgarasje som tilhører hovedhuset.
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Vegger: Panel og flis.
Gulv: Laminat og flis.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, rolig, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. A-konto strøm kr. 1000 er inkl. i husleien. Utregning av a-konto skjer 2 ganger i året. Ved overforbruk må leietaker betale resterende. Ved underforbruk vil leietaker få tilbake for mye innbetalt beløp.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 000.
Total husleie kr. 9 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 06.12.2024 - 05.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
38466/0396-24