MAJORSTUEN - Meget sentral og romslig 2-roms leilighet på 67 kvm. Balkong - Heis - Mulighet for p-plass - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Majorstuen og Industrigata 58, stor og lys 2-roms leilighet, beliggende i byggets 3. etg., med et soverom og en romslig og lys balkong. Leiligheten ligger i en velholdt bygård fra 2002 med heis og uteplass foran bygården. Ledig omgående til langtidsleie.

Leiligheten har en god og praktisk planløsning. Her får du entré med god plass, romslig og lys stue, lekkert kjøkken med glatte fronter, flislagt baderom, og ett stort soverom. I tillegg disponerer leiligheten med en kjellerbod.

Boligen disponerer en kjellerbod. I tillegg finnes det en mulighet for leie av garasje parkering mot tillegg i prisen. Boligen leies ut møblert

Entré: Det er adkomst til leiligheten via felles trapperom og heis til etasjeplan. Entreen er stor med plass til garderobeskap, og det gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen.

Kjøkken: ligger i delvis åpen løsning mot stuen. Lyse fronter og svart benkeplate gir elegante linjer til kjøkkenet. Mye benke- og skapplass i kjøkkeninnredningen. Alle hvitevarer er integrerte og medfølger.

Stue: er romslig med store vindusflater som gir rikelig med lys. Her er det sofagruppe og spisebord som medfølger. Fra stuen er det også utgang til en romslig og trivelig balkong, som vender ut mot enveiskjørte Industrigata.

Bad: har fliser på gulv og vegger med varmekabler i gulv. I tillegg medfølger baderomsinnredning med er gode oppbevaringsmuligheter.

WC: er rett ved siden av inngangsdør, med toalett, vaskemaskin og tørketrømmel.

Soverom: er stort med dobbeltseng og et skyvedørsgarderobeskap som medfølger. Fra soverommet er det utgang til fransk balkong som vender ut mot uteplass.

En bod i kjeller av god størrelse medfølger. Det er mulig å leie parkeringsplass i garasje, for ekstra kostnad. Det er en felles avtale for internet og TV via hele sameiet, men betales av den enkelte.

Boligen er ledig omgående til langtidsleie, og leies ut møblert.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a email to dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no
***********************************************

Beliggenhet
Svært attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Beliggenheten anses som det ypperste med gangavstand til det meste av hva hovedstaden har å tilby i form av restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud, flere parker og god offentlig kommunikasjon.

Bogstadveien og Hegdehaugsveien ligger i umiddelbar nærhet og er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kaféer, konditorier, restauranter og utesteder. Videre er det kort gange til Vestkanttorget med lørdagsmarked og bondens månedlige marked på Valkyrien Plass. Her ligger også det nye, populære Valkyrien senter med Food Court, eksklusive klesforretninger og Vinmonopol for å nevne noe.

Området tilbyr flere flotte parker og grøntområder med umiddelbar nærhet til idylliske Frognerparken med Frognerbadet, Frogner stadion, tennisanlegg og Vigelandsparken. I tillegg er det kort gange til Stensparken og St.Hanshaugen. Det er flere treningssentre i nærheten med bla. Sats/Elixia Colosseum, EVO Majorstuen, Fresh Fitness i Bogstadveien og eksklusive Artesia i Majorstuveien

Svært god tilgang på offentlig kommunikasjon med noen få minutters gange til buss og trikk fra Bogstadveien. Her ligger også Majorstuen T-bane stasjon hvor du finner alle T-banelinjene, tre trikkelinjer, fem busslinjer og flybuss. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi Briskeby, Coop Extra i Bogstadveien m.m.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, toalett og soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å få leie en garasjeparkering, hvis ønskelig.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
39021/0595-24