Planlagt moderne hytte med beliggenhet midt i smørøyet til Nord Europas skiparadis

Beliggenhet

Blådalslia på Strandafjellet ligger perfekt til for den aktive familien. Her har du direkte tilgang til alt Strandafjellet har å by på.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Stranda Ferjekai: Kjør ca 7 km i retning Strandafjellet Skisenter på
Rv. 60. Sving til høyre innpå Hevsdalsvegen og kjør ca. 150. Sving venstre
inn på veg 1155 og kjør ca 100 meter. Ta deretter til høyre inn på veg 1156.
Du er ankommet tomten på høyre side. Tomten blir skiltet.

Generelt

Blådalslia på Strandafjellet ligger perfekt til for den aktive familien. Her har du direkte tilgang til alt Strandafjellet har å by på. Strandafjellet har vunnet flere internasjonale og nasjonale kåringer for sine fantastiske ski / alpint fasiliteter, med et topp moderne anlegg, som byr på et stort løype nett, og restauranter på toppene. Stova er selve samlingsstedet tidlig som sent, med godt utvalg både av mat og drikke.
Ønsker du en langrenns tur, slynger løypene seg rundt i fantastisk natur.
Er du på hytten på våren, sommeren eller høsten, ja da har du turmuligheter rett utenfor døren, på alle slags nivåer, og i umiddelbar nærhet ligger noen av de råeste fjelltur / topptur fjellene åpne for å ta imot deg. Eller du kan ta med deg fiskestangen å gå deg en tur for å fiske i elver eller vann. Her har du absolutt alt en familie kan tenke seg.

Tinde Bre er en eksklusiv og stilren hytte med store felles areal og gjennomført planløsning. Store vindusflater og takoverbygget terrasser.

Generell utførelse
• Låvepanel Brun/Fjellgrå Royal stående 19x98/123/148, 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak.
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NCS S 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, beiset.
• Furu listverk, beiset.
• Trend 1 innerdører, ubehandlet.
• For hytter som leveres med hems/ loft er det inkludert trapp i ubehandlet utførelse.
• Benk i badstue leveres i Osp, ubehandlet.
• Kjøkken fra Hjelle med laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørlegger/innvendig sanitær
• Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, flis, pipe og ildsted
• Peisovn med sideglass m/glassplatepå gulv montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30×60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30×60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30×60 cm flis.
• Flislagte vegger med lik flis som på gulv.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30×30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
• Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk, utforinger og innvendig trapp/stige i en av std. fargene til trappeleverandør.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCSfarge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning.
• Ellers samme leveranse som standard.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 39 ) kr 1 550 000,- 
For totalpris, div. avgifter og kostnader, se; https://www.tindehytter.no/hyttefelt/bladalslia

Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks, og vil bli justert til enhver tids gjeldene indeks.
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.