MAJORSTUEN - Romslig 2-roms i 4. etasje - Oppvarming, varmtvann og internett inkl. - Heis - Sentralt - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bogstadveien 53 B!

Lys og romslig 2-roms i 4. etasje med heis. Leiligheten inneholder entré, kjøkken, stue, soverom og bad. Leiligheten har en sentral beliggenhet på Majorstuen, med kort gange til det meste av hva hovedstaden har å tilby i form av restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud, flere parker og svært god offentlig kommunikasjon.

Kort fortalt:
- Sentralt
- Oppvarming, varmtvann og internett inkl
- Entré, kjøkken, stue, 2 soverom og bad.
- Bod på loft
- Langtidsleie
- God planløsning

Ledig omgående for langtidsleie.


**********************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

**********************************


Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Her har du gangavstand til det meste av hva hovedstaden har å tilby i form av restaurant- og kaféliv, en rekke forretninger og servicetilbud, flere parker og svært god offentlig kommunikasjon.

Bogstadveien og Hegdehaugsveien ligger i umiddelbar nærhet og er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kaféer, konditorier, restauranter og utesteder. Videre er det kort gange til Vestkanttorget med lørdagsmarked og bondens månedlige marked på Valkyrien Plass. Her ligger også det nye, populære Valkyrien senter med Food Court, eksklusive klesforretninger og Vinmonopol for å nevne noe.

Det er svært god tilgang på offentlig kommunikasjon med alt av kollektiv transport er i umiddelbar nærhet. Det er noen få minutters gange til Majorstuen T-bane stasjon hvor du finner du alle T-banelinjene, tre trikkelinjer, fem busslinjer og flybuss. Her trenger du sjeldent å planlegge når du skal dra. Det er kort gange til Colosseum Senter med bl.a. Meny, Vinmonopol, Mester Grønn, Jernia m.m. I tillegg har du Jacobs i Colosseum Park. Dagligvarehandelen kan også gjøres på Rema1000 i Sørkedalsveien eller Joker (søndagsåpen) i Arbos gate.

Området tilbyr flere flotte parker og grøntområder med umiddelbar nærhet til idylliske Frognerparken med Frognerbadet, Frogner stadion, tennisanlegg og Vigelandsparken. I tillegg er det kort gange til Stensparken og St.Hanshaugen. Det er flere treningssentre i nærheten med bla. Fresh Fitness i Bogstadveien, Sats Colosseum, EVO Majorstuen og eksklusive Artesia i Majorstuveien. Frognerseteren og Sognsvann er kun en t-bane tur unna, med sitt fantastiske løypenett for ski og alpint (Tryvann).

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod på loft.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
56044/0586-24