Strøken og moderne halvpart tomannsbolig med høy standard - 2 soverom - Akonto strøm ink. Solcellepanel. Ledig 01.02.

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger i 2. etasje i en tomannsbolig sentralt på Skjetten. Den ble total renovert i slutten av 2020 og holder en gjennomgående høy standard.
Den er malt i lyse og moderne farger og har store vindusflater. Det er direkte utgang til balkong fra stuen.

Det er montert solcellepanel på taket.


Beliggenhet
Eiendommen ligger på Skjetten, ca 1,5 km nordvest for Strømmen og Lillestrøm sentrum. Ca 25 min med bil og 15 min med tog til Gardermoen fra Lillestrøm. Et meget attraktivt og sentralt område.
Gangavstander til det meste av servicetilbud, skoler i alle trinn, idrettsanlegg, m.m. Dagligvarebutikk og bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Meget barnevennlig og stille boligområde.

Gode bussforbindelse ( 50 meter) til både Oslo og Lillestrøm.

Adkomst
Kilellandsvei går inn fra Bråteveien. Nr. 1 er på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, 2 soverom, stue og kjøkken.

Standard
Kjøkken: Helt nytt Normeakjøkken med laminat benkeplate og mørkegrå fronter. God benkeplatt og helt nye hvitevarer. Svært høy standard. Ventilator er montert.

Bad: Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. WC, dusj og servant.

Gulv: Parkett og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Jordvarme + solcellepanel.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 1 600.
Total husleie kr. 18 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katinka.madsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
26929/0851-24