NEDRE BAKKLANDET - Fire hybler i kollektiv med fleksibel overtakelse - Flotte utearealer i bakgård - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bakkegata 2B! En flott bygård med pen fasade og flotte fellesarealer i bakgård og felles takterrasse.

I bakgården av bygget leies det ut et kollektiv med fire hybler som går over to etasjer. Hyblene har fleksibel overtakelse fra og med dags dato. Kollektivet består av entre, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad og fire soverom (to på hver etasje).

Kollektivet leies ut delvis møblert med møbler avbildet. Hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på badet følger også med.

Leietakerne i kollektivet tegner og deler på eget abonnement for strøm og internett.

I bakgården har huseier laget til et overbygg over platting med sittegrupper for flere personer. Her er det en lun og rolig atmosfære, med markise som kan kjøres ut for å utvide området mer på regnfulle dager. Her kan alle leietakere i bygget benytte seg av området. I etasjen over er det også en flott takterrasse med benker og bord til fritt bruk (så lenge man rydder opp etter seg og holder vanlige ro- og husordensregler med stilletid mellom 23:00 og 07:00).

Egen avlåst sykkelbod tilhørende bygget, der kun leietaker i samme bygård har tilgang.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Fin beliggenhet rett ved Bakke Bru på grensen mellom Møllenberg og Nedre Bakklandet i Trondheim sentrum. Her har man virkelig gangavstand til samtlige servicefunksjoner. Det er bla. bakeri, kiosk, dagligvare, solstudio m.m. Bunnpris er i nabobygget, og rema 1000 rett over gata derifra.

Fra rundkjøringen rett utenfor inngangen til bygget har man populære Solsiden til høyre, ærverdige Bakklandet til venstre og Trondheim sentrum rett fram.

Kort gange til festningsparken, Nedre Elvehavn/ Solsiden med ypperlige restauranter, shoppingmuligheter og kafeer. Bakklandet kan også by på koselige gatekafeer, her bor du i gangavstand til alt det Trondheim sentrum har å by på. Studiesteder som NTNU, St.Olav, BI og dronning Maud er en kort sykkeltur unna. Er du student eller ansatt hos noen av institusjonene i nærheten er dette en perfekt beliggenhet.

Populære turområder rundt Nidelven i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad, fem soverom

Standard
Normal bruksslitasje uten større skader

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 5 700 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
64894/0559-24