5(6)-roms perle på Frogner - Imponerende og svært påkostet standard(2023) - Solrik balkong på ca. 9kvm - Heis - *P-leie

BRA-i:
1. etasje: 187 kvm Allrom, 2 soverom, soverom/kontor, mellomgang, stue/kjøkken, TV-stue, 2 omkledningsrom, 2 bad, vaskerom, gang og toalettrom.
BRA-e:
5. etasje: 7 kvm Bod.
Kjeller: 9 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 9 kvm Sørvendt balkong på ca. 9 kvm.

Det er intern forkjøpsrett i aksjelaget. Aksjonær som har inngått bindende avtale om overdragelse av sine aksjer skal gi varsel om dette ved rekommandert brev til de øvrige aksjonærene. Disse har hver for seg forkjøpsrett ved overdragelse av aksjer, og dermed rett til å tre inn, som kjøper, i den avtale som bindende er inngått mellom selger og kjøper av aksjene, og til samme betingelser. Den aksjonær som ønsker å gjøre sin forkjøpsrett gjeldende må skriftlig melde dette til styret innen 10 dager etter at varsel om overdragelse er posstemplet avsendt. For tilfelle av at flere aksjonærer gjør sin forkjøpsrett gjeldende, skal den av dem som har lengst sammenhengende botid som aksjonær ha første rett. I fall flere aksjonærer har lik botid skal førsteretten avgjøres ved loddtrekning. Dersom aksjonær overtar leilighetsaksjer ved forkjøpsrett regnes ny botid fra siste erverv. Botid er avgjørende for ansienniteten, og regnes som utgangspunkt fra tiden for erverv av aksjer. Barn etter aksjonær som har overtatt aksjene inntrer umiddelbart i aksjonærens botid. Forkjøpsretten bortfaller ved overdragelse av aksjer ved arv til ektefelle eller til avdødes arvinger i rett nedadstigende linje. Det samme gjelder overdragelse av aksjer til ektefelle som følge av separasjon eller skilsmisse, eller dersom overdragelse er et ledd i bytte av bolig.

Totale felleskostnader utgjør kr 9 240,- per mnd. Leien kreves inn kvartalsvis.

Felleskostnader inkluderer: Fyring og varmtvann, kommunale avgifter, Telia basispakke, trappevask, regnskapsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Leiligheten faktureres kr 16 469,- årlig i eiendomsskatt. Dette kommer i tillegg til opplyste felleskostnader.

30 000 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
4 000,- (Pantenotering kjøpers pant aksje)
9 688,- (Transportgebyr for aksjer (kjøper))
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
13 688,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
24 088,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
30 013 688,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
30 024 088,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.