Sagene: Lys og romslig 1-roms - attraktiv beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Brochmanns gate 5!

1-roms leilighet som består av en lys og romslig stue med alkove, entré med innvendig bod til klesoppbevaring, kjøkken med plass til et lite spisebord og ett flislagt bad med opplegg for vaskemaskin

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Brochmanns gate er attraktivt beliggende i et rolig og tilbaketrukket område på Bjølsen i bydel Sagene, med alt av servicetilbud, grønne parker og kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Fra bygården har du gangavstand til Sagene, Torshov, Nydalen og Grünerløkka med alt dette innebærer. Det er også kort gangavstand til veldig fine friområder ved Akerselva. Området er kjent for et rikt utvalg av kaféer og spisesteder, slik som Bjølsen Sushi, Pizza Pancetta, Nord Bjølsen Bakeri og Kaffe Gram. Det er flere matvarebutikker i nærheten og kun få minutter gange fra leiligheten har du Meny, som er beliggende i Bjølsenhallen. Rema 1000 er også rett rundt hjørnet. Det er ca. 600meter til Sandakersenteret med et godt utvalg av butikker, dagligvare, vinmonopol, bank, apotek, frisør etc. Det er også kort vei til Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud.

For den treningsglade finner du bl.a. SATS Elixia på Sagene, SATS Storo/Nydalen, Fresh Fitness, Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov -med tilgang til treningssenteret, OsloSquash, Klatreverket og Golfsenteret.

Utdanningsinstitusjon som BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, UIiO (Blindern), Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er alle i nærheten.

Det er gode kollektiv muligheter med buss nr. 54 (Aker brygge/Kjelsås) og 37 (fra Helsfyr/sentrum) som stopper kort gange fra gården. Buss 20 (Galgeberg/Skøyen) stopper heller ikke langt unna. Trikk nr. 11, 12 og 13 i Vogts gate/Sandaker. T-bane linje 4 og 6 i Nydalen.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/soverom, kjøkken, bad og innvendig bod.

Standard
Gulv: Fliser på bad og parkett i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad. Malte flater i øvrige rom.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående!
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
33584/0675-24