SØRENGA - Praktisk 3-roms leilighet med oppvarming, varmtvann, kabel-tv og internett inkludert - Ledig 1. mars

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sørengkaia 62!

Flott 3-roms leilighet med vestvendt balkong. Ledig 1. mars for langtidsleie. Oppvarming, varmtvann, kabel-tv og internett inkludert i leien.

Leiligheten inneholder en romslig entré med innbygde garderobeskap med mye plass.

Leiligheten har delvis åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til en romslig vestvendt balkong med sjøutsikt. Stuen har plass til spisebord og sofagruppe.

Kjøkkenet er delvis adskilt fra stuen i en kjøkkenkrok. Integrert komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Rikelig med skap og benkeplass. Profilerte, lyse kjøkkenfronter og fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Delikat, flislagt bad med vaskemaskin, dusjhjørne med svingbare dører, vegghengt toalett og baderomsinnredning. Badet har inngangsdør både fra entré og fra hovedsoverom.

Leilighetens to soverom ligger på hver sin ende av leiligheten. Begge soverom har integrerte garderobeskap. Fra soverom to er det inngang til en praktisk, innvendig bod.

Det følger også med en sportsbod i kjeller.

Oppvarming, varmtvann, kabel-tv og internett følger med i leien. Felles takterrasse for beboerne.

**********************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to katrine.silkoset@utleiemegleren.no.

**********************************


Beliggenhet
Sørengkaia 62 er beliggende på populære og moderne Sørenga. Et område som ligger ytterst på en halvøy , rett ved Bjørvika i Oslo sentrum. Stedet er kjent for å ha fjorden som sin nærmeste nabo og populære bademuligheter mange liker å benytte seg av. Her er det en populær promenade med flere ulike spisesteder å velge mellom. I tillegg er det gangavstand til Bjørvika, Jernbanetorget, Karl Johans gate og mye mer.

Servicetilbud:
De nærmeste dagligvarebutikkene er Coop Prix og Rema 1000 på Sørenga, som begge befinner seg i kort avstand unna boligen. Flere butikker ved Barcode for øvrig. Ønskes det å spise måltider ute, eller ta seg en kaffe har både Sørenga og Bjørkvika flere serveringssteder å velge mellom. På sommertid kan man utnytte seg av å sitte utendørs på flere av kafeene og restaurantene. Noen av spisestedene man finner på Sørenaga er, Mirabel, Ludo Sørenga, Coyo, Castello, Buns Burgerbar etc. På Bjørvika anbefales det å prøve Mike's Corner, Sumo Restaurant, Kumi og Nimbu. Ellers byr Barcode på den annerkjente Dinner og Nodee Sky. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det gangavstand til Oslo City, Byporten og Grønland, samt de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

Aktiviteter og rekreasjonsområder:
Området har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder ved bl.a. Klosterparken, Middelalderparken og idylliske Ekeberg med skulpturpark og den ærverdige Ekeberg restauranten. Det er opparbeidet turvei langs hele Fjordbyen, og det kommer også utover forbi Grønlia og innover mot Bunnefjorden. For interesserte er det mulighet for å delta i arbeid med Kolonihage som ligger et steinkast unna.

Kollektive tilbud:
Fra Sørenga er det gangavstand til det meste av kollektive tilbud. Nærmeste bussholdeplass befinner seg omtrent 300 m unna. Spaserer man bort til Bjørvika,er det tilgang på både buss og trikk. Eller så er det gangavstand på ca 15 minutter bort til Jernbanetorget/Oslo S som er et kollektivt knutepunkt for Trikk, buss, T-bane og Tog-forbindelser, slik at det er lett å reise rundt i sentrum eller hvis det planlegges en utenbys-tur. Her er mulighetene mange.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2, innvendig bod.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Leilighet fra 2012. Flislagt bad med gulvvarme og regnfallsdusj. 1-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom. Hvitmalte veggflater og himlinger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, grunnpakke kabel-tv og internett fra Telia inkludet.
Endring av abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katrine.silkoset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
23262/0598-24