HEIMDAL/​LUND ØSTRE - Fin 3-roms ledig fra jan/​feb - Internett, kabel-tv og oppvarming inkl - Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Andersbakkan 91! I et flott, moderne bygg fra 2022 leies det ut en fin, praktisk 3-roms leilighet i 1.etg fra januar 2025. Mulighet for fleksibel overtakelse etter avtale med megler og eier.

Leiligheten består av entre, bad, to soverom, stor innvendig bod/teknisk rom, åpen stue-/kjøkkenløsning og en stor terrasse på 21 kvm utenfor.

Leien inkluderer internett, kabel-tv og oppvarming. Oppvarming inkludert gir deg som leietaker lave strømutgifter og mer forutsigbare månedlige kostnader.

Heis i bygget.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Nytt og moderne boligområde kun 2 km i fra Heimdal Sentrum. Her finnes det både eneboliger, rekkehus og flere leilighetsbygg. Her bor man med gangavstand til flotte utromårder hele året, med kort vei til både turstier og skiløyper. Samtidig er det bare 1,5 km til Heimdal sentrum med alt man måtte trenge av dagligvare, diverse butikker, vinmonopol, bibliotek, lege, tannlege m.m. Med kollektivtransport kommer man seg til Heimdal sentrum på 10 minutter og inn til Trondheim sentrum på 40 minutter. Bussholdeplass Østre Lund ligger cirka 700 meter ifra boligen.


Adkomst
Se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, to soverom, bad, bod/teknisk rom, åpen stue-/kjøkkenløsning

Ytre rom:
Terrasse

Standard
Nytt i 2022 med normal bruksslitasje og uten store skader

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 850 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
65004/0770-24