KROKSTADELVA | 2-roms sokkelleilighet | Vann & Avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
2-roms sokkelleilighet i et rolig og etablert boligområde i Krokstadelva.

Kort om boligen:
- 1 soverom
- Leies ut umøblert, men sofa og stuebord kan følge med
- Parkering på boligens eiendom
- Enkel planløsning
- Vann & avløp inkludert
- Internett inkludert
- Det er tillatt med husdyr
- Felles hage

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt område i Krokstadelva i Drammen kommune.
Området har kort avstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.
Kort vei til Buskerud Storsenter med et rikt utvalg av fasiliteter.

Årbogen idrettspark ligger ca 10-15 minutters gange fra boligen.
Det er ca. 20 minutter kjøring til Drammen og 55-60 minutter kjøring til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og bod.

Standard
Leiligheten holder en god standard.
Stor stue som får rikelig med naturlig lys gjennom de store vinduene. Det er montert varmepumpe i stuen som sørger for god varme og et godt inneklima.
Praktisk kjøkken med skuffer og overskap. Det er integrert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Vaskemaskin har også sin plass på kjøkkenet.
Flislagt bad, entré og kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, husdyr tillatt, rolig , turterreng, bredbånd.
Internett leveres av Viken Fiber og er inkludert i husleien.


Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
55153/0305-24