KODAL - Stor og flott 3-roms leilighet! Balkong med flott utsikt! - Langtidsleie - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Stiåsen 8C!

Stor og flott 3-roms leilighet i Kodal!
Fantastisk utsikt fra leiligheten!

Gang med varmekabler i gulv og garderobeskap. Plass til yttertøy og sko.
Innvendig bod.
Kjøkken med lyse fronter i kjøkkeninnredning. Mye skap og benkeplass.
Hvitevarer: Stekeovn, steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap følger med.

Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys.
Gode møbleringsmuligheter.
Direkte utgang delvis overbygd balkong. Balkongen har fantastisk utsikt over Kodal.
Her er det også gode solforhold og plass til hyggelige utemøbler.

Pent bad med vegghengt toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Leiligheten har 2 romslige soverom.
Hovedsoverommet er romslig.
Det andre soverommet kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor. Her er det skyvedørsgarderobe og brun kommode.

Bod i inngangsparti med plass til diverse lagring. Parkering i biloppstillingsplass. Fellesareal.

Kort fortalt:
- Flott 3-roms leilighet med fin beliggenhet i Kodal
- Delvis overbygd balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold
- Parkeringsplass og bod med plass til lagring
- Langtidsleie
- Ledig omgående!

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig boligområde i Kodal.
Kort vei til til butikk, turstier og offentlig kommunikasjon.

Nærmeste dagligvarebutikk er Spar Kodal hvor du kan handle det meste av daglivarer.
Få minnuter til Kodal skole og Kodal barnehage.

Umiddelbar nærhet til skog og mark som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Flere turstier i naturskjønne omgivelser ved boligen.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Bussholdeplass rett utenfor leiligheten.
Med bil tar det ca. 12 min til Sandefjord, 10 min til Andebu, 20 min til Tønsberg, 1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, innvendig bod og 2 soverom.

Ytre rom:
Delvis overbygd balkong. Bod. Parkering på biloppstillingsplass. Fellesareal.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 06.12.2024 - 05.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
38070/0402-24