GREFSEN: Nyoppusset leilighet - Attraktiv Beliggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nordhagaveien 20A!

Nyoppusset 2-roms leilighet i kjelleren av enebolig. Boligen består av stue/kjøkken i åpen løsning, stort bad og soverom med walk-in garderobe. Det er gjennomgående god standard hvor de fleste overfalter er nyoppusset.

ta kontakt med megler for spørsmål om boligen.

Beliggenhet
Sentralt beliggende i et veletablert og attraktivt boligstrøk på Grefsen/Kjelsås. Området er barnevennlig og trafikkstille med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. God offentlig kommunikasjon. Nærheten til marka og lysløyper samt den friske luften, er for mange ensbetydende med trivsel og høy livskvalitet.
Beliggende i landlige og rolige omgivelser med unike turmuligheter i nær avstand, blant annet Lillomarka, Akebakken, Grefsenkollen, Akerselva og Maridalen. I tillegg finnes idrettsanlegg med fotballbane, skiløyper, store grøntarealer og flere butikker i nærmiljøet.
Stort friområde på Myrerjordet i umiddelbar nærhet, og hyggelig badeplass på Frysja.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.12.2024
Leietid: 10.12.2024 - 09.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
55430/0807-24