STOVNER - Pen 3 - roms leilighet m/​ garasje, terrasse og heis

Beskrivelse

Innhold
Praktisk leilighet med åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Leilighetene danner et privat og skjermet indre atrium, som er opparbeidet og beplantet slik at beboerne har ulike oppholdssoner. Atriet byr på et godt utemiljø - en møteplass mellom naboer.

Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket med utsikt og beliggenhet mot parkmessig atrium. Tomten ligger vis a vis Stovner Senter, med alle typer forretninger og servicetilbud. Det er et godt kollektivtilbud, med T-bane og bussholdeplass like utenfor døren. Bydelen Stovner kan skilte med et stort og variert tilbud innen kultur, sport og fritid. Idylliske Øvre Fossum Gård er bydelens eget kulturhus, 9-hulls golfbane, ridesenter og flott turterreng sommer som vinter. Fine skimuligheter i Lillomarka, Østmarka og Gjelleråsmarka med flere lysløyper og godt utbygget løypenett.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè m/ videotelefon, innvendig bod / kott, 2 soverom m/ garderobeskap, flislagt bad/wc, stor lys stue m/utgang til balkong og åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller (NR. 210).

Standard
Gulv: Parkett på alle gulv utenom bad.
Vegger: Malte flater, flislagte vegger på bad.
Kjøkken: Sigdal hvit innredning, opplegg for oppvaskmaskin. Slitte fronter.
Bad/wc. Dusjhjørne, servant, vegghengt wc, varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin / tørketrommel. Slitte fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Medfølger så lenge den fungerer. Ikke testet.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.12.2024
Leietid: 13.12.2024 - 12.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
47004/0459-24