Nedre Elvehavn- Pen 1 roms med terrasse. Oppvarming/​varmtvann/​kabelTV/​internett er inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Pen 1 roms leilighet i 3 .etasje med heis opp. Leiligheten har en solrik terrasseplatting med utgang fra stue. Oppvarming/varmtvann/kabelTV/internett er inkludert. Umøblert.

Beliggenhet
Nedre Elvehavn har stor sett alle fasiliteter i gangavstand (kjøpesenter, REMA, 3T treningssenter, bussforbindelser i alle retninger, Trondheim sentrum)

Adkomst
Se kart på www.finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue/kjøkken og bad.

Ytre rom:
1 kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Malte gipsplater.

Gangareal med glass skyvedørsgarderobe.
Flislagt bad med varmekabler. Vaskemaskin.
Utgang til solrik terrasseplatting fra stua. Vegghengt TV.
Kjøkken har induksjon stekeplater ( 2 stk.) og separat komfyr. Kjøleskap med fryseboks. Oppvaskmaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse.
Abonnement for internett og kabel TV er inkludert.

Parkering
Ingen parkering


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.01.2025 eller tidligere
Leietid: 14.01.2025 - 13.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.egstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
65020/0814-24