Sandaker - Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet - garasjeplass - balkong - hvitevarer - inkl vv - ledig 1 januar!

Beskrivelse

Innhold
Lys leilighet med en god og arealeffektiv planløsning. Inneholder blant annet kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med utgang til balkong og et flislagt bad med vaskemaskin.

I tillegg følger det med en garasjeplass i kjeller.
Grunnpakkel kabel tv og varmtvann er inkludert i husleien.

_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Husk tlf nr.

_________________________


Beliggenhet
Beliggende i populært og veletablert boligområde på Sandaker. God tilgang til offentlig kommunikasjon, blant annet kort vei til t-bane og trikk. Forretninger og et godt servicetilbud i umiddelbar nærhet med Sandaker senter, Vogts gate og Storo Storsenter. Meget godt kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria, bar/restaurant og teater. I området er det også en rekke spisesteder og caféer. I nærområdet har finner man mange parker og flotte turområder med Akerselva i nærheten. Gangavstand til Nydalen med BI. Leiligheten ligger sentralt, men likevel skjermet i stille gate.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etasje:
Entre, stue med utgang til balkong, kjøkken med integrerte hvitevarer, soverom med god garderobeplass, bad, flislagt med varmekabler og vaskemaskin.



Ytre rom:
Bod i kjeller. (nr. 10)

Parkering i kjeller (nr. 19)

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad og i gang
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Vinduer: Doble isolerglass
Bad: Wc, servant og dusj.
Kjøkken med hvitevarer

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, ligger sentralt beliggende men i en rolig gate, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. Plass nr. 19

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strømforbruk for beboer har variert fra 150 kwh(sommer) til 800 kwh(vinter).

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: per.martin.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Per Martin Haugen

Saksnummer
18390/0823-24