BEKKESTUA - Moderne og sentral 3-roms med stor balkong + parkeringsplass m/​el-lader. Umøblert. Alle hvitevarer.

Beskrivelse

Innhold
Velkomme til Frøytunveien 1 A!

En flott og lys leilighet med god størrelse på rommene. Den ligger 1.etg og inneholder: entrè med garderobeløsning, romslig bad med dusj, vaskesøyle med vaskemaskin og tørektrommel, 2 soverom hvorav det ene er utstyrt med skap og det andre med kommode. En innvendig bod i tilknytning til gang, innredet med garderobe. Åpen kjøkken/stue løsning med alle hvitevarer integrert og gasspeis, samt utgang til 12 kvm stor overbygget balkong med uttak for gassgrill. Opplegg for kabel-tv og internett.

Det følger med en ekstern bod, samt 1 parkeringsplass med el-bil lader i felles, oppvarmet garasje. Det er tilgang til felles takterrasse.

Det er ikke ønskelig med hverken røyking eller dyrehold. Inkludert i husleien er varmtvann, sentralfyring, kabeltv, samt parkering i fellesgarasje.

Interesstert i visning eller mer informasjon? Send en mail til sondre.berg@utleiemegleren.no, og skriv litt om hvem du er.


Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i Bekkestua sentrum som er et trivelig og moderne lite sentrum med oppvarmede og snøfrie fortau, og har alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Bekkestua er et knutepunkt for kollektivtransport med svært gode buss-, flybuss- og T-bane forbindelser og har samtidig et rikt utvalg av servicetilbud som bl.a. nytt flott kjøpesenter, bank, post, lege, tannlege, bibliotek, og treningssenter. Et utvalg av hyggelige spisesteder og kafeer ligger også i gangavstand. Et utvalg av barnehager, barne- og ungdsommskoler, samt den interationale skolen ligger i i kort avatand fra boligen.

I nærområdet er det gode muligheter for sports- og fritidsaktiviteter, egnet for både store og små. På Nadderud er det bla. svømmehall, skatepark, fotballbaner og tennisbaner. Gjønnes sportshall med bla. kunstgressbane og klatrevegg ligger også i nærheten. Spiller du golf, er det bla. golfbane på Ballerud og Haga, kun noen minutter unna med bil. Bærumsmarka har flotte turmuligheter både sommer og vinter. Vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype i nærområdet, og sommerstid fine tur- og sykkelstier.

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, to soverom, bod, stue m/åpen kjk.løsning, gasspeis og utg. balkong.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: parkett, fliser.
Vegger: malte flater, fliser.
Vinduer: isolerglass.
Kjøkken: Integrert oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys.
Bad: servant, toalett, dusj, opplegg for vaskesøyle.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Se bilder for hva som er inkludert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Gasspeis på stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sondre.berg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Joakim Larsen

Saksnummer
56048/0659-24