RODELØKKA: Lys og trivelig 2-roms i sentrale omgivelser. Oppvarming og grunnpakke internett inkludert. Ledig i desember.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Københavngata 14 B!

Dette er en flott og lys 2-roms i sentrale omgivelser på Grünerløkka.

Boligen består av éntre, bad, soverom og halvåpen kjøkken/stueløsning.

Entréen er romslig og har god plass til oppbevaring av yttertøy.

Flislagt bad med varmekabler i gulvet og spotter i taket. Vaskemaskin kan medfølge.

Lyst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer. Åpen løsning ut til stuen. Her er det plass til både sittegruppe og spisebord.

Soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng.

Inkludert i husleien får du:
- Oppvarming
- Grunnpakke internett

Det medfølger også en bod.

Leiligheten kan være ledig fra uka før jul. Evt rett over nyttår.





Beliggenhet
Boligen ligger i den sentrale og ettertraktede bydelen Grünerløkka.
Her har du alt du trenger i gåavstand fra boligen.
Kort vei til kollektivtransport som buss, trikk og t-bane tar deg rundt om i hele byen.
Dagligvare, restauranter, cafeer samt andre shoppingmuligheter ligger kun få minutter unna.
Det er også flere treningssentre og grøntarealer i området.


Adkomst
Se kartskisse/ www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, stue og soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Fliser på vegger og gulv på bad.

Integrerte hvitevarer og fliser på kjøkken.

Store vindusflater gir godt med lysinnslipp.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.12.2024, evt 2. janaur
Leietid: 18.12.2024 - 17.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nyman@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nyman

Saksnummer
36974/0703-24