KOLBOTN: Del av tomannsbolig med sentral beliggenhet | 2 soverom og kontor | Biloppstillingsplaser | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Lys del av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Kolbotn. Boenheten er plassert i første etasje. Stor og lys stue med gode møbleringsmuligheter og store vindusflater. Kjøkkenet er plassert delvis skjermet fra stuen og har god skapplass. to soverom av god størrelse innredet med garderobeskap. Flislagt bad med badekar. Det medfølger i tillegg biloppstillingsplass.

Boligen er ledig omgående!

Verdt å merke seg:
* Lys del av tomannsbolig
* Sentral beliggenhet på Kolbotn
* To soverom av god størrelse og kontor/disponibelt rom.
* Biloppstillingsplasser
* Leietaker kan male etter avtale
* Boligen er ledig omgående

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Lag gjerne en Bolig-CV med annen relevant informasjon: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Beliggenhet
Velkommen til Kirkebakken 1!
Boligen har en sentral beliggenhet på Kolbotn, med nærhet til en rekke servicetilbud. Kort vei til Kolbotn Torg med et godt utvalg av butikker og forretninger. God tilgang på offentlig kommunikasjon med togstasjon, flybuss og buss like i nærheten. I nærområdet finner du i tillegg både skoler og barnehager. Kolbotn kan by på en rekke rekreasjonsmuligheter med blant annet golfbane, slalåmbakke, idrett og svømmehall.




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom.

Ytre rom:
Biloppstillingsplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: aleksander.wildhagen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Saksnummer
39411/0427-24