NANNESTAD SENTRUM - Moderne 3-roms leilighet - Parkering m/​lader - Oppv., Varmtvann og TV/​Internett inkl - Ledig 17.02

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Teiealleen 10!

En ny 3-roms leilighet i et nyere leilighetskompleks med gjennomgående høy standard. Dette er en lekker leilighet med god takhøyde, store vindusflater og fin planløsning.

Boligen har en romslig entrè med adkomst til et lekkert flislagt bad med dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.
Leiligheten har to soverom av god størrelse, hvor hovedsoverommet har plass til dobbeltseng, nattbord og oppbevaring.
Stor og romslig stue/kjøkken-løsning med fin plass til sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til en solrik markterrasse.
Leiligheten disponerer et moderne kjøkken integrerte hvitevarer komfyr, koketopp og oppvaskmaskin..

Det er godt med oppbevaringsmuligheter i både entré og bod/teknisk rom på soverom.

Vannbåren varme i radiatorer og gulvarme på bad, i tillegg til balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Leiligheten disponerer også en egen sportsbod i kjeller samt egen parkeringsplass med elbillader i felles garasjeanlegg.

Ønsker du visning?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentrumsnær og likevel rolig beliggenhet i et nytt boligfelt i Nannestad sentrum.
Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til busstopp og turområder, samt skoler, barnehage, og alle servicetilbud sentrumskjernen har å by på.
Teigebyen, som ofte refereres til som Nannestad sentrum, er administrasjonssentrum for kommunen. Her finner du Preståsen barneskole, Nannestad ungdomsskole, Nannestad videregående, samt to barnehager, servicebygg og kommunens helsestasjon.

Du har skoler på alle trinn, barnehager, lekeplasser og idrettsplasser sentrum av Nannestad. Umiddelbar nærhet til Nannestad ungomsskole som ligger rett over veien, Nannestadhallen og Nannestad videregående skole rett ved. Kort vei også til flere barnehager i området, som blant annet Holter barnehage og Midtbygda barnehager.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bla. Kiwi Nannestad eller Rema 1000 Nannestad. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Nannestad Torg bla. apotek, vinmonopol, café, Europris, blomsterbutikk og pizzeria m.m.
Ca. 17 min kjøring fra leiligheten finnes populære Jessheim Storsenter med 150 butikker og serveringssteder. Senteret er øvre Romerikes største motehus med en mengde små og store kjedebutikker samt flere spennende nisjebutikker.

Det er kort avstand til flotte tur- og friluftsområder. Romeriksåsen og Nordåsen byr på Romerikes beste friluftsområder både sommer og vinter! For tur og frilufts-interesserte er det gode muligheter for turgåing, fiske, bading og friluftsliv. Nordåsen skistadion i Maura tilbyr lysløype og godt skiløypenett, og Nannestad Skisenter/Åslia for alpint og snowboard ligger kun en liten kjøretur med bil fra eiendommen.

Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, tog og fly, hvorav nærmeste bussholdeplass er ca. 200 m fra leiligheten. Oslo Lufthavn Gardermoen ligger kun 10 km fra boligen, hvor man har hele verden som sin destinasjon.
Fra Gardermoen går det tog i retning av Oslo med avganger flere ganger i timen pluss tog nordover til Eidsvoll og Hamar.

Ved å benytte bil tar det ca. 10 min til Oslo Lufthavn, 17 min til Jessheim, 35 min til Lillestrøm/Strømmen og 44 min til Oslo S.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.


Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett, flis på bad.

Vegger: Malte flater, flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, lademulighet, sentralt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2025
Leietid: 17.02.2025 - 16.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
55857/0408-24