Fosshaug idyllisk og romslig eiendom med spennende muligheter

Fosshaug – Sjarmerende, idyllisk og romslig eiendom med spennende muligheter

Velkommen til Fosshaug – en stor, sentral og sjarmerende eiendom fra 1947 med strandlinje til Sandsåa og Veslefossen som nærmeste naboer. Denne unike eiendommen på ca. 5,5 mål byr på en harmonisk kombinasjon av natur, romslighet og potensial for utvikling.
Hagen er pent opparbeidet, med store grøntområder som inviterer til lek, avslapning og kreative prosjekter. Tomtearealet nord for boligen har tidligere vært brukt som kjøkkenhage og kan lett tas i bruk igjen for den som drømmer om å dyrke egne grønnsaker. I tillegg har eiendommen en låve og en sjarmerende dukkestue, som gir flere bruks- og oppbevaringsmuligheter. Den overbygde terrassen i 1.etg er et naturlig samlingspunkt for hele familien både vår, sommer og høst.
Boligen strekker seg over tre plan og har varmepumper montert både i første og andre etasje. Kjelleren er delvis innredet og inneholder blant annet et bad som ble bygget i 2004. Første etasje kan fungere som hoveddel av boligen i kombinasjon med kjelleren, mens andre etasje har eget bad og kjøkken, og kan enkelt leies ut for den som ønsker det.

Attraktiv beliggenhet

Eiendommen ligger bare 1,2 km fra Sand sentrum, hvor du finner dagligvarebutikker, bank, blomsterbutikk, konfeksjon, bibliotek, frisør, tannlege, hotell og kafé. For familier er det kort vei til både barnehage og barneskole. Kollektivtilbudet er godt, med bussholdeplass i sentrum og enkelte avganger med påstigning rett fra egen avkjørsel. Avstanden til Eidsvoll sentrum er 22 km. Det kommunale avløpet er allerede tilkoblet, mens vannet leveres fra Djuptjenn Vannverk.

Potensial for modernisering

Boligen har alltid vært bebodd og har fungert godt for tidligere eiere, men det er behov for modernisering. Dette gir deg en unik mulighet til å skape ditt eget drømmehjem på denne idylliske eiendommen.
Med tinglyst veirett, romslig tomt og beliggenhet i vakre omgivelser er Fosshaug en sjelden mulighet. Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale visning!

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
72 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

88 200 kr (Omkostninger totalt)

---

2 988 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)