2-roms andelsleilighet i 1. etasje i retrostil | Oppussingsobjekt| Gangavstand til sentrum | Parkeringsplass | Balkong

Leiligheten er tilknyttet Camilla Colletsgate Borettslag. Borettslaget består av 40 leiligheter. Forretningsfører er BORI BBL Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter tillatelse fra styret. Hver andelsleilighet har en parkeringsplass hver. Styreleder informerer at det ikke er planlagt noe større arbeid i 2025 som skal øke felleskostnadene, men at felleskostnadene kommer til å øke med ca 6-7% i januar 2025 grunnet kostnader med forsikring, renovasjon og etc. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 4 442,- pr. mnd. og inkluderer: Nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, kommunale avgifter, kabel-tv/internett, bygningsforsikring, eiendomsskatt, drift og vedlikehold.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og neste justering er 20.01.2025 med en økning på 10%.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1 119,-
Avdrag kr 321,-
Driftsutgifter kr 2 508,-
Kabel-tv kr 494,-

Fullmektig har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

3 200 000,00 Prisantydning
208 815,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 408 815,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 427 746,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.