VALENTINLYST | Flott og romstor 3.roms leil | Fjernvarme, varmtvann, parkering, TV og internett ink.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fjøsmestervegen 7 B!

Denne flotte leiligheten på Valentinlyst har to soverom og en solrik veranda.
Med fjernvarme, varmtvann, parkering, TV og internett inkludert i leieprisen så blir kostnadene forutsigbare.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Forutsigbare kostnader
- Parkering
- Felles hage
- Balansert ventilasjon
- Solrik sør/vest-vendt veranda på 12 kvm

Boligen er ledig omgående.

Dersom du er interessert ber vi om at henvendelse sendes gjennom meldingstjenesten på finn.no, eller per e-post heidi.bogeberg@utleiemegleren.no.

Beliggenhet
Fjørmestervegen 7B ligger i et veletablert og attraktivt boligområde som er kjent for sin rolige atmosfære og familievennlige omgivelser. Nabolaget har lite gjennomgangstrafikk, noe som gir trygghet og stillhet i hverdagen.

Eiendommen har nærhet til skoler, barnehager og lekeplasser, noe som gjør området spesielt godt egnet for barnefamilier. Det er også kort avstand til dagligvarebutikker, apotek og andre servicetilbud, som gjør hverdagen praktisk og enkel.

Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplasser i nærheten, og det er enkel tilgang til hovedveier for de som pendler med bil. Området er populært for sin kombinasjon av rolig beliggenhet og nærhet til nødvendige fasiliteter.

Fjørmestervegen 7B er et godt valg for deg som ønsker å bo i et trivelig nabolag.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, bad/vaskerom, stue, kjøkken, WC, bod/teknisk rom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entré -Parkett på gulv, malte flater på vegger, plater i himling. Vannbåren varme i gulv.

WC - Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt slett himling.

Bad - Flis på gulv med el-varmekabler, flis på vegger, og folierte plater i himling med downlights.

Soverom 1 og 2 - Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betong i himling.

Stue/kjøkken - Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betong i himling.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
65018/0811-24