Flesland - Sentralt Staffhouse med hage og parkering.

Beskrivelse

Innhold
Romslig staff house klart til innflytting.
Boligen inneholder: gang, 6 møblerte soverom, toalett, kjøkken med alle hvitevarer, møblert stue med utgang til stor terrasse og hage. Bad med wc, dusj og badekar, loftstue/ TV-stue.

Boligen har parkering utenfor huset og stor hage.
*Mulihet for å leie en sokkelbolig med: stue, kjøkken, soverom og bad etter avtale. (Godkjent enhet med egen inngang).


Beliggenhet
Boligen ligger fint til i etablert område med eneboliger. Ligger i Blomsterdalen i Ytrebygda. Barnevennlig, blindvei. Gangavstand til skole, barnehage, idrettsplass, butikk/kjøpesenter, buss og ridesenter. Kort kjøreavstand til store arbeidsplasser på Flesland, Kokstad og Sandsli.Utsikt mot nærområdet.


Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører man mot Flesland. Ta inn mot Blomsterdalen og Hjellestad ved rundkjøring like ved Telenorbygget. Følg Ytrebygdsveien til neste rundkjøring, ta første avkjørsel og inn i Fleslandsvegen. Følg denne et stykke før avkjørsel til venstre.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, 5 soverom, toalett, bad, loftstue
Sokkeldel: stue, kjøkken (åpen løsning), soverom og bad.

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder grei uteleistandard med moderne kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, sentralt.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.12.2024 - 14.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Eirik Hjellset
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.hjellset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
83816/0689-24