Nyere og moderne leilighet i attraktive Kvednatunet - Vannbåren gulvvarme - Mulighet for å nedbetale fellesgjeld

BRA-i:
2. etasje: 90 kvm Entré, gang, bod, toalettrom, bad/vaskerom, to soverom og stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod

Forkjøpsretten er utlyst i borettslaget på forhånd. Fristen er 20.12.2024. Dersom eiendommen selges 3 måneder etter at fristen for forkjøpsrett er utløpt må leiligheten igjen lyses ut på forkjøpsrett. Kfr. megler for status.

Andel fellesutgifter omfatter:
Renter av fellesgjeld, øvrige driftskostnader som vaktmestertjenester og renhold, off. avgifter (vann og avløp), felles forsikring av bygningsmassen, tv/internett, forretningsførsel og drift av borettslaget.

Det er avtalt avdragsfrihet for fellesgjelden frem til 30.06.2063. Deretter vil fellesutgiftene bli tillagt avdrag. Avdragsbeløpet er beregnet til kr. 3 739,- pr. mnd. Se forøvrig Lånevilkår fellesgjeld.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fellesutgifter: 3 058,-
Renter: kr 14 212,-
A-konto kommunale avgifter (vann/avløp) kr 500,-
Altibox (TV/internett) kr 399,-

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene fra 01.07.24. For å få riktig kostnad pr leilighet betaler beboerne et a-konto beløp hver måned, som blir avregnet mot faktisk forbruk 2 ganger i året (juni og desember). Tilleggsfaktura blir sendt ut til de som har betalt for lite, og det blir tilbakebetalt til de som har betalt for mye

500,- Hjemmelsovergang
500,- Pantsettelse
240,- Attestgebyr
3 991,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
6 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
--------------------------------------------
11 731,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 300,-. Deretter kr. 300,- per år. Den som evnt. benytter seg av forkjøpsrett faktureres i tillegg kr. 7 981,- av Haubo pr. 2024. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.